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房山区良乡镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地项目（01-17-02地块居住用地）
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****0111MA019XRL01 | 建设单位法人：梁成艺 |
| 王宇豪 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| **市房****村委会西320米 |
建设项目基本信息
| ****中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地项目（01-17-02地块居住用地） | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **市**区 良乡镇 |
| 经度:116.13282 纬度: 39.67724 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2018-07-27 |
| 房环审〔2018〕0032号 | 本工程排污许可证编号：**** |
| 2024-12-04 | 项目实际总投资(万元)：280994 |
| 765 | 运营单位名称：**** |
| ****0111MA019XRL01 | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**新国****公司 |
| ****0101MA0029HHXH | 验收监测单位：**美****公司 |
| 911********071245U | 竣工时间：2024-12-15 |
| 调试结束时间： | |
| 2025-04-22 | 验收报告公开结束时间：2025-07-03 |
| 验收报告公开载体： | http://xgzgee.com/news/370.html |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 建设住宅及配套设施等，总建筑面积166775平方米，其中地上建筑面积107258平方米，地下建筑面积59517平方米 | 实际建设情况：建设住宅及配套设施等，总建筑面积168129.33平方米，其中地上建筑面积107258平方米，地下建筑面积60871.33平方米。 |
| 项目后期地下设计方案微调，地下建筑面积增加1354.33平方米，建筑面积与《建设工程规划许可证》（2018规土（房）建字0038号）一致。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 污水：近****处理站处理后回用于住宅区绿化、道路清扫和冲厕等。待周边市政污水管网完善后，该项目污水经化粪池处理后排入市****处理厂统一处理，污染物排放标准执行**市《水污染物综合排放标准》（DB 11/307-2013）中的“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”。 车库废气：地下车库废气经2.5m高排风竖井排放。排放标准执行**市《大气污染物综合排放标准（DB11/501-2017）中“表3生产工艺及其他废气大气污染物排放限值”的相关要求。 锅炉废气：燃气锅炉安装低氮燃烧器，锅炉烟气由专门管道从所在建筑楼顶高空排放。排放标准执行**市《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2015）“表1**锅炉大气污染物排放限值”中的相关标准。 噪声：对地下车库风机安装风机消声器，排风口安装消声百叶。水泵、锅炉、风机等均处于地下设备间内，各类水泵、机械设备基础设置减振器，住宅楼安装隔声窗。 固废：****管理部门设专职清洁工对生活垃圾进行分类收集后地由市政环卫部门统一及时清运，日产日清。 | 实际建设情况：污水：本项目于2025年3月投入运营，运营期，项目周边市政污水管线均已建成，污水经化粪池处理后，排入周边市政污水管网，****处理厂统一处理，污染物排放标准执行**市《水污染物综合排放标准》（DB 11/307-2013）中的“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”。 车库废气：地下车库废气经排风竖井排放，排风竖井设于建筑墙体侧面及绿地内，高度约2.5m。废气排放满足《大气污染物综合排放标准》(DB11 /501-2017)中相应限值。 锅炉废气：燃气锅炉安装低氮燃烧器，废气集中高空排放，共设1根排气筒，排气口位于所在建筑楼顶，排放高度约为50m。排放浓度满足**市《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139- 2015）“表1**锅炉大气污染物排放限值”中的相关标准。 噪声：地下车库风机安装风机消声器、隔声箱，排风口安装消声百叶。水泵、锅炉、风机等均处于地下设备间内，各类水泵、机械设备基础设置减振。建筑外窗均安装双层中空铝合金隔声窗。售房合同内明确项目所在地环境状况及采取隔声窗等防护措施的性能指标。厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348- 2008)标准限值要求。 固废：本项目生活垃圾先由物业部门收集到封闭分类垃圾箱存放，再定期由******公司采用封闭式垃圾车外运到垃圾消纳场，做到日产日清。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 11.3114 | 11.3114 | 0 | 0 | 11.311 | 11.311 | |
| 0 | 24.77 | 24.77 | 0 | 0 | 24.77 | 24.77 | |
| 0 | 1.22 | 1.22 | 0 | 0 | 1.22 | 1.22 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0.0477 | 0.0477 | 0 | 0 | 0.048 | 0.048 | / |
| 0 | 0.2508 | 0.2508 | 0 | 0 | 0.251 | 0.251 | / |
| 0 | 0.0159 | 0.0159 | 0 | 0 | 0.016 | 0.016 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池 | 《水污染物综合排放标准》（DB11/307 -2013）中排入公共污水处理系统的水污染物排放限值 | 污水经化粪池处理后，排入周边市政污水管网，****处理厂统一处理 | 监测点位：污水排口。监测项目：pH、悬浮物、CODcr、BOD5、氨氮、动植物油。监测频次及周期：每天监测4次，连续2天 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 低氮燃烧器 | 《锅炉大气污染物排放标准》）（DB11/13 9-2015）中“表 1 **锅炉大气污染物排放限值”” | 燃气锅炉安装低氮燃烧器，废气集中高空排放，共设1根排气筒，排气口位于所在建筑楼顶，排放高度约为50m。排放浓度满足**市《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139- 2015）“表1**锅炉大气污染物排放限值”中的相关标准。 | 监测点位：燃气锅炉排气口处。监测项目：烟尘、二氧化硫、氮氧化物、烟气黑度。监测频次及周期：每天监测3次，连续2天 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 隔声、减振及隔声窗 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中相应限值 | 地下车库风机安装风机消声器、隔声箱，排风口安装消声百叶。水泵、锅炉、风机等均处于地下设备间内，各类水泵、机械设备基础设置减振。建筑外窗均安装双层中空铝合金隔声窗。售房合同内明确项目所在地环境状况及采取隔声窗等防护措施的性能指标。厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348- 2008)标准限值要求。 | 监测点位：厂界外1米处。监测项目：工业企业厂界环境噪声。监测频次及周期：每天昼间2次，连续2天 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 项目固体废弃物的处置须执行国家和**市的相关规定。 | 本项目生活垃圾先由物业部门收集到封闭分类垃圾箱存放，再定期由******公司采用封闭式垃圾车外运到垃圾消纳场，做到日产日清，满足国家和**市的相关规定要求。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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