第十师北屯市A、B、C、E、H单元城镇开发边界内国土空间详细规划批前公示

为全面落实《第十师**市国土空间总体规划（2021—2035年）》，有效控制第十师**市城镇开发边界内及周边土地利用和城乡建设，统筹完善单元内各项公共设施，促进师市发展，满足规划管理需要。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南试行（修订版）》等有关要求，****规划局组织编制了《第十师**市A、B、C、E、H单元城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现对成果进行公示，广泛征求公众的意见建议。

一、 项目基本情况

本次规划范围为第十师**市A、B、C、E、H单元城镇开发边界内范围，并对周边连队建设用地进行统筹，编制单元总面积1368.10公顷。

二、 规划传导

严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导，规划区内城镇开发边界面积1286.38公顷，无生态保护红线，无永久基本农田。

三、 规模

服务人口：7.36万人。

用地规模：规划总用地1368.10公顷，其中城镇开发边界内用地1286.38公顷，城镇开发边界外用地81.72公顷。

其中，林地，占规划总面积的2.18%；草地，占规划总面积的0.92%；农业设施建设用地，占规划总面积的0.46%；居住用地，占规划总面积的22.56%；公共管理与公共服务用地，占规划总面积的12.01%；商业服务业用地，占规划总面积的12.49%；仓储用地，占规划总面积的4.87%；交通运输用地，占规划总面积的19.14%；公用设施用地，占规划总面积的3.21%；绿地与开敞空间用地，占规划总面积的15.24%；特殊用地，占规划总面积的0.10%；留白用地，占规划总面积的5.09%；陆地水域用地，占规划总面积的1.48%；其他土地，占规划总面积的0.27%。

规划单元：依据《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分5个城镇单元，为5个10分钟社区生活圈。

四、 公共服务设施

(一)教育设施

规****幼儿园、****幼儿园、188团幼儿园、****幼儿园、明珠幼儿园、翰林幼儿园、****幼儿园、****中心等8所幼儿园；规划****学校，******学校；规划保留并扩建****中学、188团中学、****中学等3****学校；规划****学校1处，****中学。

（二）文化设施

规划**第十师****基地1处，规****活动中心1处；****办事处，****活动中心；****中心布置多个文化活动站。

（三）体育设施

****体育场、188团健身运动场、得仁镇11人标准足球场等3处体育场（馆）；规划结合城市公园布置大型多功能（球类）运动场地3处，为篮球场；****社区公园布置中型多功能（球类）运动场地5处，为排球场或羽毛球场；****社区公园布置小型多功能（球类）运动场地9处；为乒乓球场或门球场。

（四）医疗卫生设施

****医院；规划****医院、188团医院、****中心三处；****中心****服务站。

（五）社会福利设施

规划保留扩建现状得仁镇幸福大院；规划保留**市养老院；规划保留并迁址现状188团养老院；****医院**养老院1处；****中心布****中心。

（六）行政办公设施

规划保留现状市级行政管理设施14处，****税务局、**局等，规划新增4****机关团体用地；****服务中心等9****中心，规划**第****社区、****活动中心1处。

（七）商业服务设施

规划保留现状临街商业、加油加气站等；****中心、生鲜超市、菜市场等商业设施，并在E单元****服务中心；结合****社区商业网点。

五、 蓝绿空间

公园绿地：规划额河城市公园和玉带河城市公园2处城市级综合公园，规划新增10分钟社区公园5处、5分钟社区公园9处，规划沿和谐路、**路、**路打造沿街游园。

防护绿地：规划沿西北路、阿山路、阿福路、**北路等结构性干路两侧以及区域重要的基础线路走廊两侧，规划15-30米防护绿地。

广场用地：****广场用地，为现状188团广场。

六、 综合交通

规划形成“六横六纵”的主干路道路系统。规划区规划道路系统分为主干路、次支路、支路三级。

规划主干路16条，分别为西北路、额河大街、额尔齐斯东大街、**路、**路、阿山路、阿福路、**北路、**西街、**东街、田园路、中兴北路、中瀚北路、军垦路、龙疆西街、绿洲东街等。

规划次干路20条，分别为**路、**路、康宁路、幸福路、玉龙路、**路、林茵街、花园路、汇通北路、汇通南路、春**街、春江东街、玉带**路、玉带**路、昆仑路、华阳路、秋水路、冬韵路、**北路、**路等。

规划支路33条，分别为奋进路、利谐路、瑞祥路、星光路、繁荣路、**路、恩泽路、**路、电业路、祥和路、康和路、锦绣路、康健路、**路、**路、福乐路、文化路、文乐路、永乐路、芳园路、学府东路、学府前街、学府后街、福康路、福平路、商贸路、公园南路、春华路、夏荷路、融媒路、名苑路、喀纳斯路等。

规划区主干路道路断面为一块板、二块板、三块板，主干路红线宽度30-46 米。次干路断面为一块板和三块板，次干路红线宽度18-42米。支路道路断面均为一块板，支路红线宽度12-20 米。

公示时间自2025年6月16日至2025年7月16日，如有意见建议，请于2025年7月16日前反馈，反馈方式如下：

1. 来函反馈至****规划局；

2. 网上留言请发电子邮箱至****@qq.com、****@163.com；

3. 联系电话：0906-****353、185****5511。

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