CQW2025064001国有产权项目交易公告

标的编号

标的名称

标的概况

交易保证金（元）

起始价（元）

增幅价（元/次）

****

横荷粮库（内含 6 处地上建筑物， 面积6291.57 平方米）经营权

1、权利人（所有权人）：****（即原清****公司）；

2、共有情况：单独占用；

3、权利类型：无；

4、权利性质：无；

5、用途：仓库、办公；

6、房屋建筑面积为6291.57平方米（含2号综合楼已出具竣工验收报告的首层地上建筑物，建筑面积为1190平方米）；

7、租期20年；

8、其他：

8-1.本物业设有六个月免租装修期，签订合同之日起开始计算，签订经营权租赁合同时需一次性缴纳租赁押金，租赁押金为租赁期首年的三个月月租金合计数，租赁期满后租赁押金不计息退还。

8-2.租金自第四年起逐年递增5%。

8-3.意向方严格遵守相关法律法规，守法经营，须从事农文旅体融合发展项目。

8-4.意向方须在承租期的前五年内出资完成面积约为2200平方米地上建筑物建设，加建的地上建筑物价值不得低于500万元，加建的地上建筑物价值以建成当年的评估价值为准，并在租赁期满后无偿交付给权属方。配合权属方办理加建建筑物报建、产权确立等相关手续。租赁期内，意向方因自身原因提前解除租赁关系的，加建的地上建筑物无偿移交权属方。

8-5.权属方目前仍在使用上述物业，场地腾退时间预计在2025年12月31日，场地实际交付时间以权属方书面通知为准，意向方根据自身经营原因，慎重起拍。

8-6.经营权租赁合同签订之日至场地实际交付期间，场地可能产生的水电费、物业费、维修管护费等相关费用，由意向方与权属方协商解决。

8-7.经营权租赁合同签订之日起，场地的水电、网络收视等相关杂费由意向方自行承担。意向方因自身经营原因需对电箱进行增容等手续，意向方须向权属方提出申请，并出资办理。

8-8.竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证物业的潜在风险）。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

****185

****1847

200000

合计：1宗

注：1、标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞价申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

2、标的起始价为租期总金额（已包含递增部分），增幅价为租期总增幅价（已包含递增部分）。