关于为【金洲社区2025年老旧小区改造工程项目监理服务】公开选取【工程监理】机构的公告

发布时间：2025-07-04

项目业主 ****
采购项目名称 金洲社区2025年老旧小区改造工程项目监理服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

投资额（￥4,000,000.00元）

所需服务 工程监理
服务内容 一、工程概况：金洲社区2025年老旧小区改造****花园及口岸楼ABCD栋，主要改造建设内容包括：**小区围墙、景观绿化提升、新增污水管道、新增消防设施、**电动自行车充电棚、楼栋外立面翻新改造、景观绿化提升、破损管网接驳等。 二、招标内容和范围： 按国家、省、市有关规定开展监理工作，监理服务范围贯穿于前期报建阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核阶段和工程质保期阶段，监理主要工作内容为工程前期的报建协调管理及施工中过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，初步审核修复费用等。如有需要，本项目委托中标人代为或配合业主进行各项报建等工作，服务单位应充分考虑此工作可能增加的费用，报名时应综合考虑。 监理人员派驻要求：总监在施工阶段需常驻现场，在监理中标通知书发出后，协助业主办理施工招标前的各项前期组织及报建工作，同时协助施工过程各项委托申请、报批工作。
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理[市政公用工程]且[房屋建筑工程]专业[乙级]或以上企业资质。执业/职业人员要求 ：项目总监理工程师具有国家[市政公用工程]和[房屋建筑工程]专业注册监理工程师资格。
其他要求说明： 无

服务时限说明 按具体项目及委托人要求。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 一、招标金额： 1、监理费估算为7.8万元。参考《关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知》（发改价格[2007]670号），监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数(1.0)×工程复杂程度调整系数(0.85)×高程调整系数(1.0)×80%。最终以经财政部门审批的预算审核价**费为计费额。 2、该项目服务金额不超过100万元，服务费支付方式不设预付款项。 二、付款方式： 根据工程完成情况，按当月施工进度比例的80%申请支付监理费，累计支付至不超过监理合同价的80%；工程通过竣工验收30个工作日内支付至监理结算价的95%，余款待工程质量保修期满后一次性付清。 三、结算方式： 合同价按照《关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知》（发改价格[2007]670号），监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数(1.0)×工程复杂程度调整系数(0.85)×高程调整系数(1.0)×80%。最终以经财政部门审批的预算审核价**费为计费额。按监理合同价包干计算，预算或合同以外增加的工程量不计入监理计费额，结算价为监理合同价减去合同约定及监理费扣款总额，最终不超财审部门概算批复价。 如该费用需经镇财审部门审核，则该总服务费用不超过镇财审部门的审核金额。
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间 2025-07-08 17:30
业主单位咨询电话 ****
采购需求书下载 暂无附件