三明生态新城K1幢1个项目招租正式挂牌公告

一、资产所属：**生态**明城****公司

二、出租标的基本情况如下：（共1个标的）

三、履约保证金及租金：1.租金优惠期：15个月（交三个月优惠三个月），期间租金按600元/月计。

2.租金递增率：前3年不递增，第4年递增5%，第5年租金与第4年相同。

3.租金缴纳方式：实行“先交租，后使用”的原则，租金按季度支付。

4.合同履约保证金: 三个月成交租金，合同签订后缴纳。

5.物业管理费：3元/㎡/月，****公司另行签订物业合同。

四、其他相关事项说明：

1.续租：原承租方履约记录良好，可于租赁期满前2个月提请续租；续租的租赁价格不低于评估价格或周边市场价格；续租期限不超过3年，且只能续租一次。

2.转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或变更经营内容。

3.水电气费：****供电局的价格统一收取，承租方负责日常水、电、气费用缴纳义务。

4.资产维护：租赁期内承租方自行承担租赁资产的日常维护。

五、竞租方资格条件

1.应为独立法人资格的企业或自然人，征信良好，无违法记录，未被法院列入失信被执行人员名单，且经营内容符合招租方规划的标的用途。

六、竞租方应提供相应材料

1. 营业执照

2. 未被法院列入失信被执行人员名单证明

3. 法定代表人身份证复印件

4. 《授权委托书》及受托人的身份证[如有，无则免]

以上材料须加盖相应的公章、自然人应签字。

七、公告日期：2025年07月04日至2025年07月17日

八、报名及保证金缴纳截止时间：2025年07月17日15时00分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）标书代写

九、竞标日期：2025年07月18日10时00分至10时30分

十、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《正式合同签订确认函》后的5个工作日内，成交方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，****中心****银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由成交方补足差额部分；

十一、交易服务费收取：成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费，此项费用将直接从退付给成交方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由成交方补足差额部分。

十二、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任

十三、本公告相关内容由**生态**明城****公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告

平台报名咨询电话：0598-****829 （唐女士）

标的查勘联系电话：173****4178（林先生）

交易相关联系电话：0598-****936（李女士）0598-****927（杨女士）

（工作日8:00-12:00，15:00-17:30）