广州市黄埔区人民政府征地补偿安置方案公告（穗埔府征补告〔2025〕56号）

****征地补偿安置方案公告

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（本公告为第一次公告）

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《**省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了**市**区2025年度第十三批次城市建设用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

一、征收范围

拟征收土地位于大****联合社、****联合社****社区经济联合社范围内，具体位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、征收目的

根据《中华人民**国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为：由政府组织的成片开发建设需要用地。

三、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

四、补偿方式和标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《******厅关于**市征收农用地区片综合地价成果的批复》（粤自然资函〔2024〕103号）的规定，大沙街土地补偿费标准为108.75万元/公顷，安置补助费标准为326.25万元/公顷；云埔街土地补偿费标准为81.90万元/公顷，安置补助费标准为308.10万元/公顷。

（二）农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿

按《关于印发****开发区临港片区农民集体所有土地征收补偿指导意见的通知》（穗开规划**规字〔2022〕1号）、《关于印发****开发区科学城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见的通知》（穗开规划**规字〔2022〕2号）的规定执行。

五、安置方式和社会保障

（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

（二）留用地安置。根据《****办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的10%安排留用地。

（三）社会保障。该批次征收大****联合社、****联合社****社区经济联合社土地面积共89.8710亩，征地双方已于2021年8月1日前完成征地补偿安置协议签订，根据《****办公厅转****保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）第八点规定执行原征地社保政策，核定该批次涉及应纳入养老保障范围的被征地农民154人，按1.62万元/人标准一次性计提征地社保费共249.48万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民养老保障（详见附件2）。

六、其他事项

（一）公告时间：2025年6月25日至2025年7月24日（不少于30日）。

（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年6月25日至2025年7月24日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等****人民政府****办事处（联系人：龚女士；联系电话：****8212****政府****办事处（联系人：原先生；联系电话：****9939）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年6月25日至2025年7月24日内持土地权属证明材料等向我区提交书面意见。异议提交地址为：**区汇星路81号A栋1楼106室（联系人：肖小姐；电话：****3843；邮编：510700）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

特此公告。

附件：1.征地补偿安置方案公告附图

2.被征地农民养老保障方案

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2025年6月22日

附件1

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附件2

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