大学城配套一期项目住宅景观品控管理咨询服务询比采购公告

采购项目名称：
大学城配套一期项目住宅景观品控管理咨询服务
采购项目编号：
****
资金来源：
企业投资
采购方式：
询比采购
项目类型：
工程
公告开始时间：
2025-07-04 23:00:00
公告内容
公告内容：
大学城配套一期项目住宅景观品控管理咨询服务

询比采购公告

大学城配套一期项目住宅景观品控管理咨询服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：大学城配套一期项目住宅景观品控管理咨询服务

1.2采购人：****、**雄安****公司

1.3采购代理机构：****

1.4采购项目资金来源及落实情况：企业自筹，资金情况已落实

1.5 采购项目概况：项目位于雄**区起步区，总建筑面积约114万㎡。包含住宅、酒店、商业、公寓、产业办公、幼儿园、公服配套等多种业态。其中住宅景观面积15.993061万平方米。

2. 采购范围及相关要求

2.1采购范围：大学城配套一期项目住宅景观品控管理咨询服务包括但不限于以下内容：

1.提供概念方向，包含主题故事线、空间结构分析图及风格意象；

2.编制相关产品标准和项目品质管理标准，合理的生态技术、新材料，新技术应用建议；

3.参与设计院汇报评审并提供专业指导意见，项目负责人线下参与。****设计院方案进行2次强管控，盯办设计院调整完成，每次不低于一周时间，咨询单位与设计单位全部在建设单位现场办公；

4.通过对SketchUp/Lumion等实时模型核查，检验视线通廊、节点效果等进行优化提升；

5.对同期开发产品提供体系化建议；

6.提供材料样板的选型建议，确保材料品质与设计风格匹配；

7.在确保品质的前提下提供成本合理化建议，并复核设计单位修改落实情况；

8.负责对各专业深化图纸、工程变更、材料样板进行审核；

9.提供专门针对景观的精细化工艺标准文件；

10.施工过程中有专业团队驻场；

11.负责参与技术交底、现场管理、安全质量管理、项目巡检等工作，对工程品质进行日常督导；

12.以上内容均需提供报告书。

13.竣工阶段提供《景观效果评估报告》。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：自****大学城配套一期项目住宅景观工程竣工验收合格并完成备案止，服务工作计划周期暂定为360日历天，具体开始时间以采购人指示为准。

2.5 服务地点：雄**区。

2.6 质量要求：满足采购人需求，成果文件满足国家、行业、**省及雄**区的技术标准，上述标准不一致的，以其中**求的规定为准。具体详见采购需求。

3. 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质最低要求：具有独立的法人资格，能够独立承担法律责任。

（2）财务要求：/。

（3）业绩最低要求：近五年内（从询比采购公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民**国境****设计部分合同额在120万元及以上或景观设计面积在10万㎡及以上的居住建筑景观设计业绩或景观设计咨询服务业绩（范围至少从方案设计到施工图设计）。

注：①居住建筑景观设计业绩包含景观专项设计业绩、勘察设计业绩、工程总承包业绩和其他业绩中包含供应商承担设计任务的业绩，且工作内容均须包含居住建筑景观设计；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。

②景观设计咨询服务业绩不作合同额或面积要求。

③证明材料要求详见第二章供应商须知前附表3.5.4要求。

④居住建筑：参照民用建筑设计统一标准GB 50352-2019“2.0.2 居住建筑 供人们居住使用的建筑”。建设工程分类标准 GB/T50841-2013，“3.2.2居住建筑按使用功能不同可分为别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等,按照地上层数和高度分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。”

（4）信誉要求：供应商不得存在下列情况：

①纳入雄****集团有限公司黑名单且被限制投****集团有限公司禁止投标的；

②近2年内（从询比采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标（成交）资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

③因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

④近1年内（从响应文件递交截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；标书代写

⑤以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期限内的；

⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；

⑦被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名****集团网站（http://www.****.cn）公示通报的处罚及处罚期限为准）；

⑧根据《**雄**区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发[2022]84号文，被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的供应商；

上述③～⑥条以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。

（5）承担本项目的主要人员要求：

项目负责人：1名，具有15年及以上相关工作经验。

注：证明材料要求详见第二章供应商须知前附表3.5.6要求。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与采购活动且处于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”为准）；标书代写

（12）在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在雄**区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）在本标段或者未划分标段的同一采购项目中存在串通、弄虚作假、行贿等行为；

（16）被“**建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

（17）其他：法律法规规定的其他情形。

3.3本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

联合体参加询比采购活动的，应满足如下要求：/。

联合体的资格认定标准如下：/。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比采购项目，否则相关响应文件均无效。

3.4各供应商可以对 /标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 / （具体数量）个标段（适用于分标段的采购项目） 。

3.5其他要求： / 。

4. 采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2025年7月4日23时00分00秒至2025年7月14日9时29分00秒（**时间，下同），登录“****集团电子招标采购交易平台”（网址：https://www.****.cn）（以下简称“交易平台”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册，并进行CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。电子标服务

5.响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间：2025年7月14日9时30分00秒。

5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时****集团电子招标采购交易平台递交TBJ格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：

（1）供应****集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，供应商需进入开标系统后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“手机号码”。

（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。

（3）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成开标一览表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6.发布公告的媒介

本询比采****集团电子招标采购交易平台（https://www.****.cn）上发布。

7.其他

如需帮助，****集团电子招标采购交易平台网站首页“帮助中心”-“业务操作指南”查看《雄安集团电子招标采购交易平台操作手册_供应商》 。

8.联系方式

采购人：****、**雄安****公司

地址：雄**区容东片区容德东路282号(华**丰华谷B7办公楼)

联系人：张经理

电话：0312-****828

采购代理机构：****

地址：**市**区万柳光大西园6号楼0188

联系人：冯晴、隗瑶、李佳佳

电话：152****6695、152****9953

邮箱：****@163.com

9.电子招投标交易平台相关说明及注意事项

****集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。

一、递交响应文件

1、充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议供应商在响应文件递交截止时间2小时前上传。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。

2、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间**行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

3、在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。

二、开标

（一）供应商参加方式

供应****集团电子招标采购交易平台－供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。

（二）开标前必须进行驱动检测

1、请供应商务必在开标**行驱动检测（打开数字签名服务－驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。

2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。

3、请供应商提前准备好加密CA数字证书和电脑，确保网络顺畅，****公司办公环境的有线网络。

三、评审

在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规****小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。

四、服务电话

平台使用服务：010-****2559；

**CA数字证书办理和审核：150****1277（微信同号）；

平台企业审核：0312-****386。

五、潜在供应商及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

1、异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外，供应商对开标有异议的，应当在解密完成后在“开标系统”的“异议提出及查看”中在线提交）。

异议受理的联系方式：

联系人：冯晴、隗瑶

电话：152****6695、152****9953

电子邮件：****@163.com

通讯地址：**市**区万柳光大西园6号楼0188

提交地点：****集团电子招标采购交易平台“我的项目—异议与回复”环节提交。

2、异议应当以异议书形式提交，提出异议应当符合下列规定：

①异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；

②异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；

③开标现场未提出相关异议或已经供应商确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；

④已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；

⑤异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本不一致的，以简体中文译本为准。

⑥不满足本条要求的不予受理。

3、异议人撤回异议的，须以书面形式提出。异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。

4、被质疑人须配合采购人对异议事项进行核查。

被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，采购人有权取消被质疑人成交资格，****小组提出的候选人排序依次确定其他候选人为成交人，也可以依法重新采购。