开启全网商机
登录/注册
井冈山市茨坪镇五井路80号、81号房屋整体招租（9年）
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| **市茨坪镇五井路80号、81号房屋整体招租（9年） | |||
| **** | 出租底价16.000000万元/季 | ||
| 2025-07-04 | 挂牌截止日期2025-07-11 | ||
| 招租房产位于**市茨坪镇五井路80号、81号，建筑面积为2339.61㎡，占地面积为3067.94㎡，土地类型为商服用地/商业服务，房产租赁仅限于住宿、培训、教育和办公。 | |||
| **市茨坪镇五井路80号、81号 | 出租面积2339.61㎡ | ||
| 住宿、培训、教育和办公 | 出租期限9年 | ||
| 1年 | 配套设施|||
| 按季度（3个月）支付 | |||
| 赣（2024）**市不动产权第****141号 | 权证编号360****4821 | ||
| 2339.61㎡ | 权证所列示的规划用途商服用地/商业服务 | ||
| 在 租 | |||
| 标的部分面积（约300平）分别租给七位租户，租期于2025年9月30日到期。原租赁合同中已约定该项目成交后，原租户于一个月内搬迁退场。 | |||
| 2025-07-04 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则由****组织网络竞价，网络竞价相关事宜另行通知。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：价款支付要求：分期付款。价款支付要求：租金按季度（三个月）为一周期支付一次，先付租金后使用。承租方应于租赁合同生效之日起5个工作日内一次性将首期租金及履约保证金付至****指定账户实行进场结算。后续每期租金，承租方须在上一周期到期前的15天之前一次性支付下一周期租金至出租方指定账户。本项目后续租金场外结算，所涉及一切纠纷、争议、损失由出租方和承租方自行承担，均与省产交所无关。 ****在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期三个月成交租金及履约保证金无息转付给出租方。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见**地源士地房地产****公司出具的赣地源[吉房估]字(2024)第091号《房地产估价报告》。2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。3.标的挂牌价为每季度（三个月）租金价格，本标的合同期限为9年，第一年为免租期，标的租金无递增，租期自租赁合同签订日起计算。租金按月计算，每期支付三个月租金。首期租金通过****结算，后续每期租金，承租方须在上一周期到期前的15天之前一次性支付下一周期租金至出租方指定账户。招租承租双方签订租赁合同的同时，承租方还需支付16万元的租赁履约保证金（押金）。4.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险，物业费由****公司洽谈。5.租赁场地未经出租方同意不得转租、转让、转借及调换。 6.房产租赁仅限于住宿、培训、教育和办公。经营所需的相关手续等由承租方自行办理，相关税、费用自行承担。7.标的物以现状出租，承租方自行负责经营期间的装修、安保、消防及消防备案、验收等事宜，所产生的税、费用自行承担。 8.在租赁期内，承租方因经营所产生的电费、水费、物业管理费、公共维修费、财产安全损失、人身安全损失以及其他一切运行费用均由承租方自行承担（水、电、气单价按当地现行物价部门文件为准，随着政府调价而相应调整。）。9.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。 10.承租方需缴纳装修保证金50万元，按相关要求完成装修改造后抵付后续租金。11.标的部分面积（约300平方）分别租给七位租户，租期于2025年9月30日到期。原租赁合同中已约定该项目成交后，原租户于一个月内搬迁退场。出租方承诺自本项目成交之日起45天内完成清场并交付。12.承租方对租赁场所的整体改建规划(包括但不限于对场地和房屋的建设、装修和改装等)，须事先向招租方提交全部的符合国家相关规定的改建、装修及设计方案、施工图纸等相关文件并提供《安全风险评估报告》，投资改造金额不低于800万元。经招租方书面同意后，根据国家法律法规和****政府有关部门申请办理相关审批报备等手续。所有费用及责任均由承租方自行承担。因为不能获得相应批准导致承租方不能如期使用租赁物的，承租方仍应当按本合同约定履行义务。13.其他相关事宜详见附件《房屋租赁合同》。下载【重大事项及其他披露内容】 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】承租方提交租赁申请后，视为承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易双方须在10个工作日内签订《租赁合同》。 5.【交易税费】 （1）****政府税费，按国家规定各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按9年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按9年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费(含协议交易服务费、竞价交易服务费)按《江****集团有限公司****交易中心）交易服务收费目录》的规定收取。 （3）费用承担方应在承租方确定之日起5个工作****政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方承诺，承租方签订租赁合同且付清首期成交租金、履约保证金及交易服务费后，自本项目成交之日起 45 天内完成清场并交付，标的以交付时现状为准。签订合同前，标的物所有费用（包括但不限于纠纷、水电费等相关费用）、所有安全责任及事故等均由出租方承担；合同签订之日起，标的物所有费用（包括但不限于纠纷、水电费等相关费用）、所有安全责任及事故等均由承租方承担。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向****提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内****受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 1.能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为16.000000万元。 | ||
| 交易机构确认后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | ||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部交易保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的； （2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的： （3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或标的单位合法权益的： （4）意向承租方采取不正当手段获取出租方或标的单位的商业秘密，侵害出租方合法权益的： （5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署房产租赁合同的； （6）房产租赁合同签订后，承租方阻碍合同生效的； （7）费用承担方未按约定支付租金、租赁押金及交易费用的； （8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方支付首期成交租金及交易服务费后，其所交纳的保证金转为等额履约保证金，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。首期成交租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。 其他意向承租方所交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指**算账户期间产生的利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| **** | |||
| **省**市**区**西路63****公路局科技大楼)一、二楼 | |||
| 李裕洪 | 注册资本（万元）10,000.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| ****0103MA35L68M9Q | 经营规模小型 | ||
| 其他 公司经理办公会会议纪要 | |||
| 万先生、 胡女士、徐女士 | |
| 0791-****1087、****0087、****6621 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
招标进度跟踪
2025-07-04
招标公告
井冈山市茨坪镇五井路80号、81号房屋整体招租（9年）
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
