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玉山县冰溪街道万年青小区1栋1单元408号房产转让
招标详情
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***********公司企业信息
| 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| **** | 监测编号GR2024JX****930-2 | |
| **县冰溪街道**青小区1栋1单元408号房产转让 | 转让底价（万元）56.108700 | |
| 2025-07-04 | 挂牌截止日期2025-07-18 | |
| 本标的为****拥有房产，带有柴火间，房屋状态：在用，房屋用途：住宅。 | ||
| 赣（2024）**县不动产权第****931号 | 地址**县冰溪街道**青小区1栋1单元408号 | |
| 114.39 平方米 | 建筑结构钢混 | |
| 已用年限 | 年 | |
| 纬度 | ||
| 带有一间15.85平方米柴火间。 | ||
| **** | |||
| **省**市**县岩瑞镇 | |||
| 李跃华 | 注册资本（万元）10,000.000000 | ||
| 国有控股企业 | 企业类型****公司 | ||
| 913********18862X2 | 经营规模小型 | ||
| 总经理办公会议决议 | |||
| 2025-07-04 |
| 10 个工作日 |
| 是 |
| 如果公告期结束时 征集到的意向受让方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 |
| 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，****交易所组织网络竞价确定受让方,网络竞价相关事宜另行通知。 |
| 一次性支付 价款支付要求：1.受让方应于交易合同签订之日起5个工作日内一次性将成交价****交易所指定账户实行进场结算。 2.****交易所在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成变更登记证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。 |
| 1.标的重大事项揭示及瑕疵详见******公司出具的《资产评估报告》（赣中泰评报字2024-58号）。 2.本项目房产目前处于在用状态，现用于员工居住，房产清场责任由转让方负责。 3.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 4.意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，受让方应承担违约责任。 5.意向受让方一经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的。因受让方违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 6.本项目信息披露截止时间前，意向受让方如需看房****交易所预约。意向受让方到现场看房时需服从转让方的管理要求。标书代写 |
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】本标的不涉及优先权。 4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。 5.【交易税费】 （1）标的资产权属变更过程中所涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。 （2）本次转让交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）由受让方承担，并按以下标准收取：对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）规定标准的50%收取协议交易服务费，最低不少于450元；符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，受让方除协议交易服务费外还须承担竞价交易服务费，竞价交易服务费按前述通知中竞价交易方式的标准减半收取，交易服务费最低不少于1350元。 （3）费用承担方应在受让方被确定之日起5个工作****政府税费除外）****交易所指定的专用结算账户。 6.【交付】转让****交易所出具交易凭证之日起10个工作日内与受让方办理权证变更手续。权证变更完成之日起3个工作日内转让方负责清场按交付时标的资产现状与受让方进行移交，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。办理权证变更期间，转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办标的资产权属变更手续的，责任由受让方承担。 7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，****交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披****交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 |
| 网络竞价 |
| 多次报价 |
| 是 |
| 1.受让方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 否 |
| 允许 |
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为15.000000万元。 |
| 交易机构确认后交纳 |
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） |
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） |
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 |
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的； （2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的； （4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的； （6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的； （7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指**算账户期间产生的利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 |
| 周女士、万先生、徐女士 | |
| 0791-****1087、0791-****6621、0791-****0087 | |
| 联合收购协议（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 授权委托书（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 响应该项目受让条件的材料（若需要） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 近期财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 章程 | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 法定代表人身份证 | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 内部决策文件（股东会决议/董事会决议） | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
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