衢江区莲花镇清莲村山架马土地公开挂牌招租公告

受****委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

**区**镇清莲村山架马土地公开挂牌招租,土地面积约12.5亩，土地性质为未利用地（原荒山）。（按现状招租，土地四至界限以出租方现场确认为准，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价1250元，竞价保证金500元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.经营范围：仅限用于从事农业生产相关的合法经营。

3.租赁期限：本次招租租赁期限10年，租期内租金不递增。

4.本次招租标的原租赁合同已到期，参与竞价的原承租人享有同价优先权。若原承租人竞得的，租期自成交确认书签订之日日起计，如标的由非原承租人竞得的，由出租方负责将标的完整且无纠纷的移交给新承租人使用，租赁起始时间按照出租方实际交付日起计。

5.标的上的建筑垃圾不在招租范围内，成交后由出租方负责清理完毕后交付使用。

6.承租人不得擅自对土地进行硬化处理、搭建建筑或一切有人为造成风险的行为。

7.承租人不得用于非农建设项目占用土地（法律规定的除外）。

8.承租人不得擅自在土地内挖塘养鱼及其他破坏周边生态环境的生产经营活动。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.承租人缴纳的款项出租方仅提供**省村集体经济组织统一收据（电子）票据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

11.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人竞价人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供意向人竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年7月17日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2025年7月18日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件： **区**镇清莲村山架马土地公开挂牌招租竞价规则.doc

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****交易中心

（**市两山****公司）

2025年7月4日