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第一师自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2025]8号)

国土-招标公告

新疆 -阿拉尔

发布时间： 2025年07月05日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2025]8号)

第一师告字[2025]8号 2025年07月04日

****人民政府批准,****决定以拍卖出让方式 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	715平方米	宗地坐落：	第一师塔里木大道以南、南泥湾大道以西
年限：	40.00年	容积率：	≤1.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			715
投资强度：		保证金：	36万元	估价报告备案号：	****425BA0050
起始价：	36万元	加价幅度：	4万元

宗地编号：	659****08604GB00001	宗地总面积：	8302平方米	宗地坐落：	第一师八团九连
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤20.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			8302
投资强度：	1500万元/公顷	保证金：	50万元	估价报告备案号：	****225BA0021
起始价：	50万元	加价幅度：	5万元

宗地编号：	659****06015GB00172	宗地总面积：	14898平方米	宗地坐落：	****创业园内
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			14898
投资强度：	1500万元/公顷	保证金：	90万元	估价报告备案号：	****025BA0098
起始价：	90万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	659****12032GB00016	宗地总面积：	76794平方米	宗地坐落：	第一师十二团十连G580以南、****工厂以北
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			76794
投资强度：	1500万元/公顷	保证金：	465万元	估价报告备案号：	****625BA0006
起始价：	465万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	659****08024GB00002	宗地总面积：	38667平方米	宗地坐落：	第一师八团团直
年限：	50.00年	容积率：	≤1.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤20.000
主要土地用途：
二类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
二类物流仓储用地			38667
投资强度：		保证金：	235万元	估价报告备案号：	****925BA0083
起始价：	235万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	659****08016GB00002	宗地总面积：	7693平方米	宗地坐落：	第一师八团八连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤20.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			7693
投资强度：	1500万元/公顷	保证金：	46.5万元	估价报告备案号：	****725BA0033
起始价：	46.5万元	加价幅度：	5万元

宗地编号：	659****05019GB00023	宗地总面积：	20057平方米	宗地坐落：	第一师五团**路以南、文明路以东
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.700	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			4011.4
普通商品住房用地(二类)			16045.6
投资强度：		保证金：	300万元	估价报告备案号：	****125BB0052
起始价：	300万元	加价幅度：	30万元

宗地编号：	659****17012GB00235	宗地总面积：	32平方米	宗地坐落：	第一师南泥湾大道以西、霞光路以北
年限：	40.00年	容积率：	≤1.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			32
投资强度：		保证金：	1.61万元	估价报告备案号：	****625BA0007
起始价：	1.61万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	659****17012GB00236	宗地总面积：	1703平方米	宗地坐落：	第一师新农路以东、霞光路以北
年限：	40.00年	容积率：	≤1.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			1703
投资强度：		保证金：	85.8万元	估价报告备案号：	****125BA0017
起始价：	85.8万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	659****15004GB03639	宗地总面积：	900平方米	宗地坐落：	第一师九团五连
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤12.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			900
投资强度：	1500万元/公顷	保证金：	5.4万元	估价报告备案号：	****825BA0083
起始价：	5.4万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	659****17012GB00237	宗地总面积：	3108平方米	宗地坐落：	第一师塔里木大道以南、新农路以东
年限：	40.00年	容积率：	≤1.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			3108
投资强度：		保证金：	156.5万元	估价报告备案号：	****025BA0097
起始价：	156.5万元	加价幅度：	15万元

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
申请人应具备的其他条件:持土地使用权竞买申请书、企业工商营业执照法人代表身份证明、授权委托书、个人身份份证明等相关材料;住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年07月05日至 2025年07月24日到 ****创业园2号楼212室获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2025年07月05日至 2025年07月24日到 ****创业园2号楼212室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年07月24日 19时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年07月24日 19时30分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年07月25日 16时30****交易中心****中心进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：****开发区创新大道北245****基地二楼
联系人：王勇
联系电话：175****8822
开户单位：**生产建设兵团****
开户银行：****公司**支行
开户账号：659********3000123405

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