生村和创园项目监理服务 磋商公告

****（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“采购人”）委托进行国内公开招标，请合格供应商就生村和创园项目监理服务参与投标，现将该项目竞争性磋商文件进行公示。项目招标内容如下：

1、项目编号：****

2、项目名称：生村和创园项目监理服务

3、建设地点：**市禅**佛开高速公路以东、华宝北路以西

4、项目情况：

1）超出项目最高投标限价的投标报价将被拒绝。

2）供应商须对包内的全部内容进行投标，中标后不允许分包、转包。

5、服务范围：本次生村和创园的总占地面积为23,019.03平方米，土建部分建筑面积为46,330.46平方米，道路、绿化、停车场等室外市政部分面积13,070.64平方米，合共59401.10平方米；其中厂房一基底面积3163.77平方米，建筑面积为13847.74平方米,共4层，首层高度10米；厂房二基底面积4038.14平方米，建筑面积为18102.87平方米,共4层，首层高度10米；厂房三基底面积1072.66平方米，建筑面积为5160.79平方米,共4层，首层高度5.3米；综合楼基底面积1673.82平方米，建筑面积为9219.06平方米,共5层，首层高度5.3米。工程内容主要包括：包括建筑及装饰工程、安装工程、室外管网、室外园林及道路等工程，具体以工程量清单和施工图纸等相关资料为准。

6、承包方式：固定单价包干。

7、质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

8、工程承包范围：全过程的施工监理及保修期监理【包括但不限于：建筑、结构、防雷、给排水、电气、消防、电梯、绿化等以及全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内的施工监理】。

一、供应商资格要求

1、供应商必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人机构；

2、参加投标的供应商授权代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表；

3、供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件；

4、供应商应具备承担本项目监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

供应商应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

4.2 对供应商企业的资质要求

4.2.1供应商须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或 房屋建筑 工程监理 乙 级或以上资质。

4.2.2供应商应有良好信誉，且在**市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别为：监理类企业）。（以供应商提供的截图为准，截图中显示的时间须为截止时间前5个工作日内）标书代写

4.3省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于供应商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4 对供应商拟派总监理工程师的要求

4.4.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具有 建筑工程相关 专业 中 级（或以上级）职称，具备注册于供应商本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

4.4.2拟派总监理工程师必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被 锁定两次（以供应商提供的截图为准，截图中显示的时间须为截止时间前5个工作日内） 。标书代写

4.4.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平”办理登记手续。

4.4.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。

4.4.5需提供供应商近期（自本项目磋商公告发出之日起往前顺推6个月，即 2025年1月至2025年6月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以供应商（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

4.4.6供应商应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本项目为后确定该企业为成交供应商的，采购人将取消其中标资格。

4.5对供应商企业的信誉要求

4.5.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.5.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

4.5.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

4.5.4目前未被列为失信被执行人。

4.5.5目前未被列入失信名单。

5、独立于采购人和采购代理机构的供应商；

6、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、本项目不接受联合体投标。

二、采购代理机构只接受报名购买本竞争性磋商文件供应商的投标。竞争性磋商文件由采购代理机构发售。

1) 凭以下资料：

法定代表人证明书原件、法人代表授权委托书原件及报名代表的身份证复印件加盖公章、工商营业执照副本加盖公章。

有兴趣的供应商代表可于竞争性磋商文件发售期内到****购买竞争性磋商文件。地址：**市禅**古大路长弓16科创园B座702。

2）竞争性磋商文件发售期：2025年7月7日至2025年7月11日每天（节假日除外）9:00至12:00，14:30至17:00(**时间)。

3） 本竞争性磋商文件每包售价为人民币500元，售后不退。

三、递交磋商响应文件时间、投标截止及开标时间、开标地点标书代写

1、递交磋商响应文件时间：2025年7月21日14时30分-15时00分。

2、投标截止及开标时间：2025年7月21日15时00分。标书代写

3、开标地点：标书代写**市禅**张****委员会2楼会议室（**市禅**张槎街道古大路1号古****服务中心）。

4、参加投标的代表是法人代表的须随身携带《法人代表证明书》和本人身份证明原件、投标保证金缴纳凭证（投标保函）；参加投标的代表是授权代表的须随身携带《法人代表授权书》、《法人代表证明书》和本人身份证明原件、投标保证金缴纳凭证（投标保函），未按上述要求出示有效证明的，采购代理机构有权拒绝其投标。

5、投标保证金：本项目要求供应商提交￥10,000元的投标保证金。

四、发布公告的媒介

本次磋商公告同时在采购与招标网、中国招标投标公共服务平台网站及**市禅**张槎街道古灶村公告栏发布。公告内容和时间不一致时，以**市禅**张槎街道古灶村公告栏发布为准。

五、其他

1、供应商应保证其提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知供应商，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由供应商自行承担。标书代写

2、本项目办理投标报名手续并购买竞争性磋商文件的供应商不足3人，或投标截止时间止递交有效磋商响应文件的供应商或通过资格审查的合格供应商不足3人时，采购人将依法重新组织招标。标书代写

3、本项目采用的评定标办法是竞争性磋商（评分）。

六、采购代理机构将不负责供应商准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。

七、联系方式：

采购人名称：****

地 址：**市禅**张槎街道古大路1号古****服务中心

电 话：0757-****3283

联 系 人：杨先生

采购代理机构：****

地 址：**市禅**古大路长弓16科创园B座702

电 话：186****4474

邮 箱：****@qq.com

联 系 人：冯先生