普宁市流沙南街道泗竹仔村康美大道西侧（侨实）土地出租项目竞投公告

交易编号：#省产权交易号#

****受 **** 委托，定于 2025年7月14日 10:00 对 **市流沙南街道泗竹仔村康美大道西侧（侨实）土地出租项目 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：**市流沙南街道泗竹仔村康美大道西侧（侨实）土地出租项目；

（二）资产类型：学校用地；

（三）交易面积：19.50亩；

（四）项目用途：依法用于其他行业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2025-07-17至2045-07-16 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：249210.00 元/宗﹒年；

（八）交易保证金：100000元；以银行转账形式于2025年7月11日 17:30前****银行。

（九）租金递增方式： 从第5年起每4年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1.原租户在承租期间的该地面建筑物及设施（价值：****4935元），由中标人一次性进行交接支付。原租户搭建建筑物及设施保证金:60万元(按建筑物及设施价值的2%内，与原租户交接后退还给中标者)。 2.****银行转账的方式将竞投保证****村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效;竞投保证金为20年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。 3.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效。 4.****交易所****村委会出具的保证金收据及复印件一份. 5.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与****公司的，则本次招标为流标; 6.竞投人需携带相关资料前往流****交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功。 7.竞投公司视为知悉该租赁状况并同意租赁期满后，地面建****村委会所有。 8.村委会因村集体发展需要，需收回该租赁使用权时，村委会有权提前解除合同并无需给予赔偿，中标人应无条件执行。 9.其它条件以我国现行法律法规规章**策规定及租赁合同条款为准。

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，有经济能力的且具有民事行为能力的法人；且限教育资质的机构或企业，需满足泗竹仔村户籍所有子女义务教育阶段（一年级至九年级）就读学费全免。。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2025年7月7日至2025年7月11日9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：**市****村委会，联系电话：****578，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2025年7月7日至2025年7月11日9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录**市农村集体资产**交易平台首页http://pn.****.net:8788 报名交易，并到流沙南****交易所办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

专用账户户名：**市流沙****委员会

账 号：440********052500666

开 户 银 行：****银行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2025年7月14日 10:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：**市**市流沙南街道泗竹仔村****

联 系 人：**市****村委会

联 系 方 式：****578

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：流沙南****交易所

交易中心联系人：温先生

交易中心联系方式：****001

流沙****交易所

2025年7月6日