南塘老街项目自营店委托方招募公告

项目介绍：

南塘老街街区总长约1.2公里，总建筑面积约8.4万平方米，其中地上建筑面积5.8万，地下建筑面积2.6万，总投资10.3亿元。项目分二期实施开发，一期于2012年1月15日建成开业，建筑面积约17000㎡，保留了300多米传统**街巷。二期于2015年9月26日全新亮相，建筑面积约 65000万㎡，长900米。

标的位置：

项目公共区域（具体位置详见附表一）。

功能定位：

随着Z世代游客追求"沉浸式体验"，传统街巷亟待创新业态激活。计划新设自营店立足老街明清建筑肌理与**文脉，以开放式茶摊为载体，结合在地茶点，打造"市井气"的社交空间，让茶文化焕发当代生命力。

**方要求：

1.**方应为在中华人民**国境内合法存续的企业。

2.未经业主方允许，不得私下转让，谢绝中介。

3.**方须有相应经营承接资质，有相关项目管理经验者优先。

基本**条件：

1.业主方将南塘老街B区沿河区域经营场地委托**方运营管理（具体位置详见本协议附表一）。

2.**方根据业主方确定的经营范围提供经营产品，同时安排人员提供辅助销售服务。

3.**方需根据业主方提供的经营场地**，提交场地规划及品牌形象设计方案。同时要求自**协议签订日起1个月内完成该项目改造升级，相关费用由**方承担。

4.**期限三年。

结算方式：

（1）产品+人员成本：根据月销售额65%予以结算。

（2）辅助销售费用：

a.委托管理费：固定支付2000元/月；

b.月度浮动管理费：月销售额5万元及以下不予提成，月销售额5万元及以上按8%提成，月销售额10万元及以上按10%提成，月销售额15万元及以上按14%提成；

c. 按季度结算净利润，若盈余，则20%用于奖励**方，反之亏损不予奖励。

选拔方式：

业主****，负责意向**方经营方案比选，确定最终**方。

报名期限：

意向**方请于公告发布之日起3个工作日内，提交企业资质、经营场地功能及形象设计方案、类似项目经营案例等****公司。

联系方式：

地址：**市**区南塘河街18号

联系电话：0574-****8136，沈老师

附表一：《**点位落位图》下载http://images.****.org/www/file/202507/175****257989.png">下载

备注：有意向**者，项目实施方案请联系沈老师领取。