桐乡市崇福镇钟夫村新村点农户建房地块土壤污染状况初步调查报告

（1）地块描述

****新村点农户建房地块位于****，本次调查地块东侧、南侧、北侧、西侧均至闲置空地，中心经纬度为120.476890°E，30.556548°N。根据本项目用地红线图，总用地面积为150142.41平方米。

（2）项目由来

本次调查地块历史为农田，主要种植水稻、蔬菜、苗木等；2010年至2017年，地块北侧开挖灌溉沟渠，用于浇灌种植的苗木；2018年，地块北侧灌溉沟渠被填平，填土为本地块农田土；2019年至2023年，调查地块内为农田，主要种植水稻、蔬菜、苗木等；2024年至今，部分居民住宅开工建设。2025年4月，****小组对该地块进行现场踏勘，地块内主要为空地，已有部分居民住宅基本建设完成，地块内地势平坦，无坑，无地表水，无地下储罐或设施。根据《关于****新村点农户建房地块规划设计条件的说明》，本地块规划****基地（0703），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的居住用地（代码：07）。根据《****生态环境厅 ******厅 ****建设厅关于印发的通知》（浙环发〔2024〕47号）第（七）条，用途变更为敏感用地的甲类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。根据《**省土壤污染防治条例》第四章第三十六条，用途变更为居住用地、公共管理和公共服务用地的，土地使用权人应当按照国家和省有关规定进行建设用地土壤污染状况调查，并编制土壤污染状况调查报告。

本次土壤污染状况初步调查的目的是帮助客户识别地块以及地块周边由于当前或者历史生产活动引起的潜在环境问题，并了解目前地块土壤和地下水环境状况。

（3）地块调查情况

地块内：通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，****新村点农户建房地块历史为农田，主要种植水稻、蔬菜、苗木等；2010年至2017年，地块北侧开挖灌溉沟渠，用于浇灌种植的苗木；2018年，地块北侧灌溉沟渠被填平，填土为本地块农田土；2019年至2023年，调查地块内为农田，主要种植水稻、蔬菜、苗木等；2024年至今，部分居民住宅开工建设。地块历史无工业企业及家庭作坊。2025年4月，****小组对该地块进行现场踏勘，因（统建）施工招投标已完成，整体项目工期紧张，涉及原材料价格涨幅等原因，地块内于2024年9月10日开始基础建设工作，现地块内已有部分居民住宅基本建设完成，其余为空地，地块内地势平坦，无坑，无地表水，无地下储罐或设施。

农田耕种期间可能会使用敌敌畏等农药驱虫，但使用量较少。根据相关文献，有机氯、有机磷农药因其化学结构的差异，半衰期在几个月到几年不等。我国自1982年起禁用较难降解的DDT，至今已约39年，以3年的半衰期计算，如今土壤中的浓度以削减至最初的万分之一，农药残留的可能性较小，对土壤环境影响较小。

地块不涉及有毒有害物质储存与输送、涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在其它可能造成土壤污染的情形。

相邻地块：本次调查地块周边500m范围内为主要为农田、居民住宅及河道，北侧及东侧有在建苏台高速，东侧****配送中心，东南侧有电力工程项目部及泗渡洋茧站。根据****配送中心、电力工程项目部、泗渡洋茧站的污染识别分析，生产经营对本地块的土壤和地下水影响较小。

（4）地块初筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镍、铜、铅、砷、汞、镉快筛检测值与《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值相比无异常，铬和锌快筛检测值与《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）敏感用地筛选值相比无异常。

（5）报告结论

综上所述，****新村点农户建房地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中的第一类用地要求，土壤污染状况调查工作可以结束，****基地（0703）开发利用。