****拍卖行有限公司
拍卖公告
本公司受委托,于2025年7月30日****交易中心****中心交易平台对**衡丰家园、琴湖家园、福甸家园等29套国资存量住宅房进行网上公开拍卖,现公告如下:
拍卖标的及拍卖时间:2025年7月30日上午9:00-11:00时(延时的除外)
| 序号 |
小区名称 |
幢号 |
门牌号 |
所在层次/总层数 |
房屋建筑面积(㎡) |
起拍总价(元) |
成交后另需缴交费用 |
|
| 维修基金(元) |
物业费单价(元/月/m2) |
|||||||
| 1 |
衡丰家园 |
3 |
204 |
2-19 |
140.91 |
****000 |
16909.2 |
2 |
| 2 |
衡丰家园 |
3 |
205 |
2-19 |
140.91 |
****000 |
16909.2 |
2 |
| 3 |
衡丰家园 |
3 |
208 |
2-19 |
142.08 |
****000 |
17049.6 |
2 |
| 4 |
衡丰家园 |
5 |
201 |
2-19 |
142.01 |
****000 |
17041.2 |
2 |
| 5 |
衡丰家园 |
5 |
204 |
2-19 |
142.01 |
****000 |
17041.2 |
2 |
| 6 |
衡丰家园 |
5 |
1804 |
18/19 |
142.01 |
****000 |
17041.2 |
2 |
| 7 |
衡丰家园 |
8 |
204 |
2-19 |
141.84 |
****000 |
17020.8 |
2 |
| 8 |
衡丰家园 |
10 |
201 |
2-19 |
140.78 |
****000 |
16893.6 |
2 |
| 9 |
衡丰家园 |
10 |
1801 |
18/19 |
140.78 |
****000 |
16893.6 |
2 |
| 10 |
琴湖家园 |
26 |
509 |
5-19 |
77.4 |
610000 |
6966 |
1.62 |
| 11 |
琴湖家园 |
26 |
512 |
5-19 |
77.4 |
610000 |
6966 |
1.62 |
| 12 |
琴湖家园 |
26 |
604 |
6-19 |
77.4 |
610000 |
6966 |
1.62 |
| 13 |
琴湖家园 |
26 |
612 |
6-19 |
77.4 |
610000 |
6966 |
1.62 |
| 序号 |
小区名称 |
幢号 |
门牌号 |
所在层次/总层数 |
房屋建筑面积(㎡) |
自行车库 |
阁楼面积(㎡) |
起拍总价(元) |
成交后另需缴交费用 |
||
| 编号 |
面积(㎡) |
维修基金(元) |
物业费单价(元/月/m2) |
||||||||
| 14 |
福甸家园 |
3 |
406 |
4/6 |
82.04 |
18 |
11.4 |
- |
890000 |
7008 |
2.22 |
| 15 |
福甸家园 |
3 |
505 |
5/6 |
82.04 |
20 |
11.78 |
- |
780000 |
7036.5 |
2.22 |
| 16 |
福甸家园 |
6 |
603 |
6/6 |
108.59 |
16 |
12.07 |
86.22 |
930000 |
15516 |
2.22 |
| 17 |
福甸家园 |
6 |
604 |
6/6 |
81.58 |
11 |
11.68 |
62.28 |
870000 |
11665.5 |
2.22 |
| 18 |
鸭潭头小区 |
2 |
402 |
4-5 |
84.62 |
10 |
12.3 |
- |
****000 |
3807.9 |
0.5 |
| 11 |
12.3 |
- |
|||||||||
| 19 |
鸭潭头小区 |
6 |
504 |
5-6 |
84.78 |
11 |
12.33 |
- |
****000 |
3815.1 |
0.5 |
| 20 |
鸭潭头小区 |
7 |
504 |
5-6 |
85.19 |
1 |
22.92 |
- |
****000 |
3833.55 |
0.5 |
| 21 |
东市河小区 |
5 |
601 |
6-6 |
120.8 |
19 |
14.9 |
32.41 |
****000 |
5436 |
0.5 |
| 22 |
东市河小区 |
5 |
602 |
6-6 |
120.8 |
18 |
14.9 |
32.41 |
****000 |
5436 |
0.5 |
| 23 |
**苑三区 |
9 |
604 |
6-6 |
108.87 |
14 |
18.42 |
39.06 |
900000 |
4899.15 |
1 |
| 24 |
**苑三区 |
16 |
601 |
6-6 |
112.84 |
3 |
27.59 |
47.03 |
970000 |
5077.8 |
1 |
| 序号 |
小区名称 |
幢号 |
门牌号 |
所在层次/总层数 |
房屋建筑面积(㎡) |
起拍总价(元) |
成交后另需缴交费用 |
|
| 维修基金(元) |
物业费单价(元/月/m2) |
|||||||
| 25 |
颜港三弄30号 |
6 |
3 |
3-3 |
114.6 |
930000 |
- |
0.55 |
| 26 |
枫泾新村二区 |
1 |
604 |
6-6 |
62.43 |
410000 |
- |
0.55 |
| 27 |
阜湖路24-1号 |
1 |
102 |
1-3 |
76.55 |
590000 |
- |
0.55 |
| 28 |
琴湖新村五区 |
46 |
303 |
3-6 |
65.47 |
430000 |
- |
0.55 |
| 29 |
珠江路558号 |
- |
202 |
2/5 |
76.4 |
620000 |
- |
0.55 |
备注:
1、本次1-24#拍卖标的为**市****公司的一手毛坯住宅房,为首次登记状态。25-29#拍卖标的为二手房。
2、以上标的数据仅供参考,具体以交付时房屋现状为准。物业费单价仅供参考,****公司实际收取为准。
3、网络拍卖加价幅度1000元或其整数倍。
4、本次拍卖住宅不享受“卖旧买新”契税补贴、人才补贴政策。
二、交易平台及入口:
交易平台及入口:**市公共**交易平台-交易服务—交易平台入口(选**市)—交易平台二期招投标人入口。
三、看样时间及电话:
自公告发布至拍卖日前每天9:00-15:00时预约至标的所在地看样。
看样咨询电话:185****2416,137****0007
四、网上报名登记方法及注意事项:
1、竞买人应认真阅读《****交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《****交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。
2、中国境内的合法注册企业和具有完全民事行为能力的自然人(非失信人员)均可报名竞买;法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应具备其规定的资格和条件;依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、报名时间:自公告之日起至2025年7月29日下午4点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话:0512-****4685
4、本次拍卖采用网上报名及交纳保证金的方式,参拍保证金人民币5万元/每标的。
4.1参拍保证金交纳请按照《****交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》操作。
4.2竞买人参与竞价,保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准,请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款,暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式的保证金。保证金退还参照《**市公共**交易投标保证金(现金类)收退管理制度》执行。保证金退还参照《**市公共**交易投标保证金(现金)收退管理制度》执行。
5、每份保证金只能报名参拍1个标的,也只能成交报名的对应标的。
6、拍卖因故中止或撤拍的,竞买人交纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。
五、公司联系地点:****装饰城商务大厦2005室
重要说明:本次拍卖标的成交后,涉及房地产贷款事宜,买受人需自行在参****管理部门及银行咨询,以确认是否具备购买及贷款资格。因买受人不具备购买及贷款资格,造成不能办理过****银行贷款,引起的所有经济、法律责任均由买受人承担。
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料,未看样或未审阅拍卖资料引起的风险自负。
2025年7月7日