台城桂水隔凹村过海鱼塘及地上建筑物招标公告

招标公告

****受****的委托，定于2025年 7 月 15 日 10 时 30 分于****开标室对台城桂水隔凹村的过海鱼塘的出租进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。标书代写

一、项目基本情况

1、资产**类型及面积： 鱼塘/总面积15亩（含地上建筑物60平方米）；（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：台城桂水隔凹村过海鱼塘及地上建筑物。

3、发包期限：3年5个月（自2025年8月1日起至2028年12月31日止）。

4、交易底价：￥20000.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年1月10日前交付当期承租款。

6、竞投保证金：￥20000.00元。

7、资产使用范围：休闲渔业活动（垂钓、投喂、观赏）、无污染的餐饮服务（制、销售冷热饮、茶、咖啡等）。

8、本项目采用现场举牌竞投。

9、该地块位于禁养区范围，严禁养殖禽畜，依法进行水产养殖，土地按该地块的性质和用途依法使用。

10、在签订承租合同之日，承租方需交纳与合同期最后1年租金数额的合同履约保证金。

11、承租方在承租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承租方全部承担，与出租方无关。

12、承租期间，任何一方违约，造成本合同无法履行，违约方需向对方补偿一年承租款作为损失补偿。如遇自然灾害导致合同终止，双方互不作任何补偿。

13、承租期间，承租方必须按环保及安全生产要求，做好有关环境保护、安全生产和防火等工作；如承租方在租赁期内如违反安全、环保及消防等相关法律法规的，出租方有权终止合同，收回项目使用权并没收承租方合同履约保证金。

14、本项目按现状出租。承租方如需在该鱼塘基面搭建临时建筑，必须要经出租方及相关部门同意，且一切办理手续及所有费用全部由承租方负责，与出租方无关。

15、项目所有临时建筑物（包括现有和承租方**的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承租方在规定时间内完成整改或拆除，否则按承租方违约处理，出租方不作任何补偿，整改或拆除**的临时建筑物的所有费用由承租方负责。

16、不准经营废品行业，不准堆放垃圾、建筑废料,否则，出租方有权终止合同，没收合同保证金。

17、承租方应采取生态健康模式，按环保要求建设相关的环保设施，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖和洗塘直排尾水。否则，出租方有权终止合同，没收合同保证金,并有权追究承租方的违约责任。

18、本鱼塘如闲置、丢荒一年以上或未经出租方同意擅自改变承包鱼塘的用途或进行破坏性、掠夺性经营，经出租方劝阻无效，造成地力、生产力下降的，出租方有权终止合同，没收合同履约保证金。

19、合同期满或提前解除合同时，承租方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）全部无偿归出租方（****)所有。

20、在合同期内，如遇国家、市政建设或街道重点工程项目需要征用承租方承包的鱼塘时，承租方必须无条件服从并将鱼塘交还给出租方，双方互不承担责任，出租方不作任何补偿（包括但不限于鱼、青苗及所有地上附着物）。由通知日起一个月内承租方要清场搬迁完毕，从搬迁日起出租方免收承租方的承包款。

21、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在开标30日后无息退回。标书代写

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于 2025年 7 月 7 日至 2025 年 7 月 11 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到****平台索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2025年7月11日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于 2025年 7 月 15日 10 时 30 分，携带相关资料到****开标室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：标书代写

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：****

联系人： 陈小姐 联系电话： 0750-****810

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二〇二五 年 七 月 七 日