2025年昆明市军队离退休干部白马庙干休所物业管理服务项目

2025年****物业管理及绿化服务项目，服务期限：一采三年，合同一年一签，自合同签订之日起计算。一、主要内容： 1、物业项目经理：1名 要求年龄55周岁以下，身体健康，五官端正，具有良好的组织、协调能力，热爱本职工作，具备较强的服务意识和工作责任心，每日对物业人员的巡查、监督、考勤、劳动量进行工作记录，并向采购人提交每周的工作报告，具有中级以上的物业管理（服务）从业人员资格证书，并提供****公司工作六个月以上的证明文件（劳动合同或缴纳社保的证明文件） 2、保安人员10人，需持有保安员证，负责干休所的安全保卫工作,****派出所做好社会治安综合治理工作，其中保安组组长原则上为退役军人。专门负责管理安全保卫工作，甲方只与本项目负责人对接安排工作，如有临时性工作时才与保安组长对接安排工作。派驻的保安人员年龄不低于18岁，不超过55岁，其中18至35周岁的派驻人员比例须达到50%以上，身体健康，热爱本职工作，具备较强的服务意识和工作责任心。执行24小时值班制，干休所主入口每班在岗安保人员不少于2人，中门需1人。 3、派驻的保安人员须相对稳定，不得随意更换，如需更换应及时通知甲方。 4、保洁人员4人，其中外围保洁及楼层保洁2人，办公区域保洁2人，垃圾清运到集中投放点。派驻的保洁人员年龄需在20周岁以上55周岁以下，身体健康，热爱本职工作，具备较强的服务意识和工作责任心。工作范围: 28幢住户楼道卫生、所院内公共区域环境卫生、办公楼1-6楼环境卫生等;****活动室、会议室、图书室、电梯、过道等)做到地面洁净光亮，宣传牌、指示牌清洁，楼梯及电梯保持清洁。 5、绿化养护人员2人，需持有相应从业资格证书，并具有两年以上绿化管养工作经验，年龄需在20周岁以上55周岁以下，工作范围:****干休所院内、办公楼及管控范围内的绿化;如遇特殊情况，应及时配合好临时工作安排。 6、水电维修人员2人，需持有相应从业资格证书，其中水电专业工程师1人，年龄需在20周岁以上55周岁以下。工作范围:****干休所内28幢57个单****干休所办公区域（含临街铺面）的水电维修工作。 7、****干休所上述目标要求（尤其是人员要求）提供服务，如中标后未按照目标要求提供服务的，干休所有权解除签订的合同并要求中标人承担违约责任。

****干休所上述目标要求（尤其是人员要求）提供服务，如中标后未按照目标要求提供服务的，干休所有权解除签订的合同并要求中标人承担违约责任。