上海动物园天鹅轩房屋租赁服务项目（三次）-上海动物园天鹅轩房屋租赁服务项目（三次）采购公告

****受****委托，就****天鹅轩房屋租赁服务项目（三次）进行国内公开采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加投标。
1、项目基本情况
项目名称：****天鹅轩房屋租赁服务项目（三次）
招标编号：****
项目基本情况介绍、用途：
（1）可出租面积：3000平方米。原用于餐饮、可出租面积为通过平面图测算预估，现场复核确定。委估物业共计2层、1层约2055平方米；2层约945平方米。
（2）坐落：**市虹桥路2381号。
（3）用途：餐饮。
（4）第一年租金不低于人民币343.2825万元，前三年租金不变，后两年租金上涨3%（投标报价若低于起租底价视为无效标）。
（5）**期限：一次采购五年有效，合同一签五年。
2、投标人资格要求：
（1）投标人须满足《****政府采购法》第二十二条规定：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5）法律、行政法规规定的其他条件。
(2) 本项目的特定资格要求：
1)投标人在近三年内未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的竞争或者未划分包件的同一采购项目的竞争。
3）投标人须具有有效的食品经营许可证。
4）本项目不接受联合体投标。
3、获取招标文件
标书发售时间：自2025年07月07日至2025年07月 22日每日上午09:00:00-12:00:00，下午12:00:00-16:30:00（节假日除外）
标书获取地点：**市**区**路1548号莱克大厦商务楼502室
标书获取方式：网上获取或现场获取
（网上获取投标人需将投标人名称、项目名称、加盖公章的营业执照复印件、加盖公章的法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书（含被授权人代表身份证）发送邮件至****@qq.com）
（现场获取投标人需携带加盖公章的营业执照复印件、加盖公章的法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书（含被授权人代表身份证）
标书售价：800元
4、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 标书代写
提交投标文件截止时间：2025年8月4日 13:30（**时间） 标书代写
投标地点：**市**区**路1548号莱克大厦商务楼502室
开标时间： 2025年8月4日 13:30 标书代写
开标地点：**市**区**路1548号莱克大厦商务楼502室 标书代写
5、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
6、其他补充事宜
中标服务费专用账户（人民币）：
开户名：****
开户行：****公司**苏河湾支行
账 号：121 909 893 410 201
7、发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、****交易中心（https://www.****.com/）、（https://www./）
8、采购项目联系人及联系方式：
（1）采购单位：****
地址： **市**区虹桥路2381号
联系人： 杨老师
（2）采购代理机构：****
地址：**市**区**路1548号莱克大厦商务楼502室
联系人： 门攀龙、朱佳俊
联系电话：187****8929 、 021-****5515
传真号码： 021-****5515
邮箱： ****@qq.com