关于为【广州市土地开发中心2025年珠江隧道口相邻地块房地产土地评估服务】公开选取【土地评估】机构的公告

发布时间：2025-07-07

项目业主 ****
采购项目名称 ****中心2025年珠江隧道口相邻地块房地产土地评估服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

其他

项目规模说明

评估费用28700元

所需服务 土地评估
服务内容 1.项目概况 珠江隧道口相邻地块（AF020106地块，****中心）位于**区珠江隧道口以西，宗地面积约1.4万㎡，计容建筑面积约21万㎡，容积率15，规划控高290米，用地性质为商业商务设施混合用地（B1/B2）。 2.工作内容和工作要求 （1）进行项目的前期调研工作，负责现场实勘（自行保障实勘用车）、调查近期周边房地产、土地及资产市场状况。 （2）在甲方要求时间内完成该项目的评估服务，且收到《工作委托单》后1个工作日内上门办理承接委托事宜。如项目需加急提前完成，乙方须无条件配合按时完成。如项目复杂，乙方应向甲方书面说明需**的时间及理由，经甲方同意后方可延期。 （3）参与甲方组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等工作。 （4）出具相关评估报告和技术报告（土地评估报告须有电子备案号）。 （5）负责评估项目事后解释工作，必要时出具书面说明、复核意见或修改报告。 （6）完成甲方交办的其它相关的咨询顾问工作。 （7）在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责。 3.技术要求 具备土地价值评估工作经验。 4.服务人员要求 ****小组实施评估工作，评估小组具备土地估价师资格证（注册）3人。乙方在服务期间中如有人员调整（原则上调整人员从业经历不得低于被调整人员的从业经历），应在调整前5个工作日内书面报甲方审核，经审核同意后方可调整。 地点：****政府****办公室****中心）； 方式：办公场所现场服务。 自合同签订之日起六个月内。 对已完成的评估成果进行验收，并填写《评估工作验收表》。确认《评估工作验收表》中验收结论若为合格的，视为履约验收通过；若为不合格的，则该项目的评估费用不予支付，还须无条件配合甲方进行整改。 合同总价包干；供应商需开具符合国家财务规定的相应数额的发票交给采购人。 服务费原则上在项目完成并通过履约验收后结算付款。于评估项目结束并通过履约验收后5个工作日内提交等额发票后，书面报送费用结算情况（并提供电子版本），审核确认后5个工作日内办理支付手续，须在支付评估服务费前提供合法票据。 具体以需求书为准。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明 土地评估机构二级资质（**范围执业）
执业(职业)人员总数 3
执业(职业)人员要求说明 服务人员要求 ****小组实施评估工作，评估小组具备土地估价师资格证（注册）3人。乙方在服务期间中如有人员调整（原则上调整人员从业经历不得低于被调整人员的从业经历），应在调整前5个工作日内书面报甲方审核，经审核同意后方可调整。
备案要求说明 参与甲方组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等工作；出具相关评估报告和技术报告（土地评估报告须有电子备案号）。
其他要求说明： 无

服务时限说明 6个月
服务金额 ￥28,700.00元
金额说明 报价方式：按《国家计委、****管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格1994]2017 号）、《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971 号）标准乘以折扣 率13%执行，服务总价为：￥28,700（大写：人民币贰万捌仟柒佰)。 中介机构报名前，必须查看需求书，如有疑问，电话咨询业主：****8017、****8053；采购价按采购需求书第7项相关要求，各单位报价时需按需求书明细，组成进行综合报价。
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间 2025-07-09 17:30
业主单位咨询电话 ****
采购需求书下载 0704-1200白鹅潭评估合同模版(2).pdf
0704-1200白鹅潭采购需求书.pdf