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万科翡丽山29号楼外墙漏水的维修工程的使用方案公示

结果-招标公告

广东 -东莞

发布时间： 2025年07月07日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

万科外墙维修工程

招标详情

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正文内容

万科﹒翡丽山万科﹒翡丽山29号楼外墙漏水的维修工程的使用方案公示

一、项目名称

万科﹒翡丽山29号楼外墙漏水的维修工程

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：64,598.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：64,598.00元，涉及分户总数40户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年07月07日至2025年07月14日。

五、备注

无

申报单位：****

2025年7月7日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）万科﹒翡丽山（楼盘）的项目万科﹒翡丽山29号楼外墙漏水的维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

外墙空鼓开裂铲除

㎡

112.00

103.00

11,536.00

1、对外墙空鼓、开裂的部位，外墙油漆、腻子和抹灰层进行铲除
2、屋面为平屋面，女儿墙高度30cm，

预算

外墙抹灰修补

㎡

112.00

134.00

15,008.00

1、防水砂浆找平，厚度20mm
2、1：3水泥砂浆配合比
3、满挂钢丝网

预算

外墙防水

㎡

210.00

81.00

17,010.00

1、涂刷JS防水涂料两遍

预算

外墙油漆

㎡

112.00

79.00

8,848.00

1、两遍腻子，一遍底漆、一遍面漆
2、颜色同外墙颜色
3、外墙分格参照原外墙

预算

施工围蔽

20.00

445.00

8,900.00

1、1.8m高装配式围挡或者彩钢板围蔽

预算

垃圾外运

车

2.00

1648.00

3,296.00

1、由甲方指定堆放地点，统一外运
2、5-8方/车

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 64598.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 40 户， 3744.1100 平方米，每平方米分摊费用为 17.2532 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；委托 **** 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由赵映洲 ****委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	外墙空鼓开裂铲除	㎡	112.00	103.00	11,536.00	1、对外墙空鼓、开裂的部位，外墙油漆、腻子和抹灰层进行铲除 2、屋面为平屋面，女儿墙高度30cm，	预算
2	外墙抹灰修补	㎡	112.00	134.00	15,008.00	1、防水砂浆找平，厚度20mm 2、1：3水泥砂浆配合比 3、满挂钢丝网	预算
3	外墙防水	㎡	210.00	81.00	17,010.00	1、涂刷JS防水涂料两遍	预算
4	外墙油漆	㎡	112.00	79.00	8,848.00	1、两遍腻子，一遍底漆、一遍面漆 2、颜色同外墙颜色 3、外墙分格参照原外墙	预算
5	施工围蔽	m	20.00	445.00	8,900.00	1、1.8m高装配式围挡或者彩钢板围蔽	预算
6	垃圾外运	车	2.00	1648.00	3,296.00	1、由甲方指定堆放地点，统一外运 2、5-8方/车	预算

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万科﹒翡丽山29号楼外墙漏水的维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市万科﹒翡丽山29号楼904	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
2	市万科﹒翡丽山29号楼901	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
3	市万科﹒翡丽山29号楼602	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
4	市万科﹒翡丽山29号楼603	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
5	市万科﹒翡丽山29号楼1102	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
6	市万科﹒翡丽山29号楼1103	96.7300	1,668.90	0.00	0.00		1,668.90
7	市万科﹒翡丽山29号楼504	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
8	市万科﹒翡丽山29号楼501	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
9	市万科﹒翡丽山29号楼704	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
10	市万科﹒翡丽山29号楼701	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
11	市万科﹒翡丽山29号楼801	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
12	市万科﹒翡丽山29号楼804	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
13	市万科﹒翡丽山29号楼502	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
14	市万科﹒翡丽山29号楼503	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
15	市万科﹒翡丽山29号楼1002	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
16	市万科﹒翡丽山29号楼1003	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
17	市万科﹒翡丽山29号楼301	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
18	市万科﹒翡丽山29号楼304	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
19	市万科﹒翡丽山29号楼1001	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
20	市万科﹒翡丽山29号楼1004	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
21	市万科﹒翡丽山29号楼202	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
22	市万科﹒翡丽山29号楼203	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
23	市万科﹒翡丽山29号楼601	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
24	市万科﹒翡丽山29号楼604	97.0700	1,674.78	0.00	0.00		1,674.78
25	市万科﹒翡丽山29号楼802	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
26	市万科﹒翡丽山29号楼803	97.0700	1,674.77	0.00	0.00		1,674.77
27	市万科﹒翡丽山29号楼402	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
28	市万科﹒翡丽山29号楼403	97.0700	1,674.77	0.00	0.00		1,674.77
29	市万科﹒翡丽山29号楼902	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
30	市万科﹒翡丽山29号楼903	97.0700	1,674.77	0.00	0.00		1,674.77
31	市万科﹒翡丽山29号楼401	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
32	市万科﹒翡丽山29号楼404	97.0700	1,674.77	0.00	0.00		1,674.77
33	市万科﹒翡丽山29号楼302	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
34	市万科﹒翡丽山29号楼303	97.0700	1,674.77	0.00	0.00		1,674.77
35	市万科﹒翡丽山29号楼201	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
36	市万科﹒翡丽山29号楼204	97.0700	1,674.77	0.00	0.00		1,674.77
37	市万科﹒翡丽山29号楼1101	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
38	市万科﹒翡丽山29号楼1104	96.7200	1,668.73	0.00	0.00		1,668.73
39	市万科﹒翡丽山29号楼702	90.1700	1,555.72	0.00	0.00		1,555.72
40	市万科﹒翡丽山29号楼703	97.0700	1,674.77	0.00	0.00		1,674.77


合计	3744.110 0	64,598.0 0	0.00	0.00	64,598.0 0

招标进度跟踪

2025-07-07

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