宜土网挂（2025）30号

宜土网挂（2025）30号

****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（2025）30号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人范围及资格

中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织，除国家法律法规另有规定外，可申请参加本地块国有建设用地使用权竞买。

同一企****公司，不得参加同一宗地的竞买。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、竞买保证金不予退还。

三、购地资金要求

竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、竞买保证金不予退还。

四、竞买要求

竞买人须办理数字证书、缴纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加网上挂牌交易活动。

五、出让文件的获取

竞买人可于公告之日起至2025年8月8日，到****领取挂牌出让文件；通过登录**市国有建设用地使用权网上交易系统下载挂牌出让文件（gtjy.****.cn）。

六、竞买保证金缴纳截止时间：2025年8月8日下午17:00（以银行到帐时间为准）标书代写

七、公告时间：2025年7月8日至2025年7月27日，计20天。

八、挂牌时间：2025年7月28日至2025年8月11日10:00时止。

九、其它有关事项

1.该地块带建筑设计方案出让，建筑设计方案详见土地出让文件。竞买人参与竞买前，需对方案进行全面了解，包括总平面布局、建筑外立面效果等规划条件。如竞买人参与竞买，则视同竞买人认可该设计方案，土地竞得后须按照设计方案实施建设。

2.该宗地建设内容为适老化住房，按照建筑设计方案建设的适老化配套服务用房，由受让人自持运营，不得分割销售；适老化住宅由受让人自持，10年内不得出售。

3.根据相关规定，竞得人须在签订《成交确认书》次日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订的，终止供地，竞买保证金不予退还。

4.出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以出让文件为准。

5.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。

6.竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

十、联系方式

****：张 凡0717-****782

****：牛冬阳 0717-****839

网址：zrzy.****.cn

gtjy.****.cn

www.****.com

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2025年7月8日