书香澜岸项目数字案场管理系统招标价格——摸底公告

内容

类别

细项

系统功能描述

线上售楼

软件授权许可费

数字内容

可以对品牌楼书、区位交通、周边配套、楼盘相册、楼盘总平、户型鉴赏进行展示。

线上互动

1.可以线上进行项目活动通知、随时发布项目动态；2.实现在线带看、预约看房。

裂变传播

H5、公众号、小程序、朋友圈、个人AI名片、微信群。

数据分析

通过客户浏览入口、浏览轨迹、浏览时长、关注内容、等信息，AI预测客户购买意向，精准把控客户真实核心需求，找出高意向客户。

外场管理系统

软件授权许可费

楼盘字典

设置楼盘基础信息、楼盘信息、户型信息、项目分析。

报备规则

根据项目情况设计全名营销、分销、渠道客户报备规则，如：报备条件、判客标准、客户有效判定依据等信息。

客户管理

经纪人生成自己专属的报备带看码，对渠道客户进行报备、判客，报备人员可实时看到自己报备的客户详细信息和进度状态。

接待管理

咨客岗IPAD接待，扫码登记自动获取客户电话信息，智能A位分配，客户归属查询，扫码确客、客户登记、接待记录查询。

渠道管理

1.可一键打印纸质带看确认单，也可自动生成电子带看确认单；2.支持统计中介机构、经纪人的报备量、到访量、转化量等维度，对中介机构、经纪人进行排名管理；3.支持三级分销管理；4.实时推送最新渠道政策：报备规则和佣金规则。

佣金管理

1.****公司的佣金标准，设定不同佣金结算规则；2.根据佣金规则，系统自动生成佣金；3.根据生成的佣金，由相关人员进行复核和审核，审核通过后即确定佣金；4.根据审核通过的佣金，进行佣金支付管理。

报表统计

包括：推荐客户统计表、客户到访有效确认表、每日客户推荐明细表、客户来源统计对比表、分销公司推荐排名表、年度客户统计分析表、佣金统计与明细表等。

内场管理系统

软件授权许可费

楼盘数据

1.可对项目基本信息、销售业务信息等进行新增、修改以及删除等处理；2.根据项目情况，设定收款类别，诚意金标准、定金标准等；3.根据对客户的了解需求，设定客户的购买目的、意向单价、意向总价、意向物业、客户来源、关心问题、意向面积、意向楼层等；4.对项目下的销售期数、批次、楼栋以及户型信息进行新增、修改、删除等管理操作；5.查询和编辑所有房源信息。

价格策略

1.实现项目定价管理、低价管理系统提醒管理、溢价管理和调价管理；2.根据项目情况，设定付款方式，如：一次性、按揭、分期、公积金、首付分期、首付借款、组合贷款；3.定义项目折扣的比例和有效期。

房源管理

1.房源查询：查询房间销售情况（转定、已售、可售、预留）及相关信息（户型、建筑面积、套内面积、单价、总价）；计价成交：意向房源进行付款模拟计算并可打印计价单；2、销控管理：对需要销控房源进行申请、审批管理；3、销控查询：查询真实房源销售情况；4、预留管理：需要预留的房间可以完成预留房间处理。

客户管理

1.实现对来电客户、来访客户的分配和管理；2.定义客户等级、根据不同类别的客户设定跟进回访天数提醒及持续提醒时间。

交易管理

1.排号管理：可完成对预约单作废、打印、退号、查询、转认购、转签约等处理；2.定单管理：可完成对定单作废、编辑、打印、退号、查询、审核、转签约等处理；3.合同管理：可完成对合同作编辑、打印、退号、查询、审核等处理；4.变更申请：提出的各项销售变更申请（更名、换房、退房、变更付款方式、特殊优惠、增减权益人、延期付款等），按照销售变更处理流程分别经复核、审批后生效；5.变更管理：根据变更流程对提交的变更申请（更名、换房、退房、变更付款方式、特殊优惠、增减权益人、延期付款等）在线进行复核或者审批处理；对做了变更的信息进行查询。

财务管理

1.实现智慧收银：打通POS机与售楼系统功能，自动生成收款金额，一键快速支付房款，实现无需安排专人收款；2.一键点击打印带二维码小票，扫一扫小票上的二维码即可查看和获取电子收据；3.实现收款提醒、收据开立、收据处理、收据审核、收据查询和票据管理。4.预留钉钉、用友、法大大、通联API接口（此报价包含以上接口费用）。

按揭管理

根据银行按揭的要求，定义按揭流程，自动生成待办按揭，分批次统一办理。

报表统计

包括：认购明细表、来电来访客户登记明细表、签约明细表、认知途径明细表、产品**盘点表、客户欠款明细表、周客户统计表、按揭统计表、计划待收款明细表、置业顾问销售排名表、按揭明细表、客户交款明细表、代收费统计表、销售汇总表、销售一览表。

市场营销

1.结合销售计划与实际数据，分析月度及年度的各指标达成情况，提供营销决策依据；2.维护营销活动信息，为营销效果分析提供基础数据，分析营销活动的效果，评估营销活动的有效性。

地产风险管理系统

软件和算法授权许可费

软件授权

1.自定义风控标签：根据项目管理的需求，自行设定风控标签，如：设置时间参数、报备提前到访、报备前已到访、到访当天成交、电话改变、姓名改变、未认证、客户曾被放弃、多分销报备、在一定天数后成交、认证信息不一致、照片不一致等；2.标签风险等级设置：根据不同的风险标签设定风险等级，分为高、中、低三种等级
3.自动生成风控报告：根据报备、到访、成交及抓拍轨迹，无需手动干预，成交后自动生成风控报告等。

算法授权

4路算法：业务风控模型、人脸识别算法授权、大数据算法授权、提供消费者到访图像数据、人证核验数据采集。

硬件+安装

渠道风控人脸识别硬件及安装运维

1.硬件设备包含但不限于人脸识别摄像头(不少于4个)、人证一体机；2.实现抓取客户到访和成交照片，通过人脸监测、人脸分析、人脸对比、人脸搜索、身份识别等技术，采集和存储客户到访全轨迹数据形成风险稽核证据链；3.云端存储不低于1年；4.硬件安装交付及运维。