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赤湾物业武汉区域长沙项目 2025-2027年清洁服务采购招标公告

公告-招标公告

湖南 -长沙

发布时间： 2025年07月08日

摘要信息

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关键信息

物业清洁服务采购公告

招标详情

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***********公司企业信息

赤湾物业**区域**项目 2025-2027年清洁服务采购招标公告招标公告文本.PDF

项目概况采购项目名称：采购项目编号：项目类型：招标方式：资格审查方式：公告类型：公告发布时间：规模：资金来源：备注：

赤湾物业区域项目 2025-2027年清洁服务采购	****
经营服务	公开招标
资格后审	招标公告
2025年07月08日 09:00时
本招标项目覆盖为1个城市、2种物业管理业态：江汇苑清洁服务（含生活垃圾清运）；麓泽苑清洁服务；南麓苑-住宅区（1-21栋）清洁服务（含生活垃圾清运）；南麓苑-商业区（22栋）清洁服务。（1）江汇苑：业态为住宅小区，管理面积26.4万m2,高层住宅9栋15单元，地下车库负一、二层、****停车场，共1887户（含住宅1751户，商铺136户）。需配备清洁人员29人（现场负责人1人，领班1人，清洁服人员27人）；（2）麓泽苑：业态为住宅小区，管理面积26.09万m2，超高层住宅6栋8个单元，商墅6栋，办公用房1栋，微生物垃圾中转站1栋及地下车库负一层，共1318户(含住宅1264户，商铺54户)。需配备清洁人员22人（现场负责人1人，领班1人，清洁服人员20人）；（3）南麓苑-住宅区（1-21栋）：业态为住宅小区，管理面积44.89万m2，高层住宅21栋34个单元，共2496户。需配备清洁外包人员36人（现场负责人1名，领班3人，清洁服人员32人）；（4）南麓苑商业区（22栋）：业态为商业小区，管理面积1.90万m2，需配备清洁外包人员7人。
企业自筹

采购人及采购代理采购人：联系人：联系方式：联系地址：联系邮箱：

****
范工
0755-****9122-8022
省市区市**区赤湾6路赤湾总部大厦
cwwyzc@nsdc.****.cn

异议及投诉的受理渠道受理异议的渠道：受理投诉的渠道：

如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.****.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
联系方式：0755-**7426，邮箱地址：**@cndi.com

标段（包）信息1 标段编号：标段名称：文件是否收费：采购文件发售时间：询问截止时间：标书代写异议截止时间：标书代写递交投标文件截止时间：标书代写开标时间：标书代写文件获取方式：文件递交方式：标书代写网址：是否接受联合体投标：标段内容：资格要求：

****001
赤湾物业区域项目 2025-2027年清洁服务采购
否
2025-07-08 09:00 至 2025-07-13 18:00
2025-07-10 09:30
2025-07-10 09:30
2025-07-15 09:30
2025-07-15 09:30
网上下载
网上递交
**集团电子招标采购交易网（https://dzzb.**.cn）
否
本招标项目覆盖为1个城市、2种物业管理业态：江汇苑清洁服务（含生活垃圾清运）；麓泽苑清洁服务；南麓苑-住宅区（1-21栋）清洁服务（含生活垃圾清运）；南麓苑-商业区（22栋）清洁服务。（1）江汇苑：业态为住宅小区，管理面积26.4万m2,高层住宅9栋15单元，地下车库负一、二层、**停车场，共1887户（含住宅1751户，商铺136户）。需配备清洁人员29人（现场负责人1人，领班1人，清洁服人员27人），联系人：李瑞杰，1361507；（2）麓泽苑：业态为住宅小区，管理面积26.09万m2，超高层住宅6栋8个单元，商墅6栋，办公用房1栋，微生物垃圾中转站1栋及地下车库负一层，共1318户(含住宅1264户，商铺54户)。需配备清洁人员22人（现场负责人1人，领班1人，清洁服人员20人），联系人：吴亲正，1350945；（3）南麓苑-住宅区（1-21栋）：业态为住宅小区，管理面积44.89万m2，高层住宅21栋34个单元，共2496户。需配备清洁外包人员36人（现场负责人1名，领班3人，清洁服人员32人），联系人：曾卫，1395209；（4）南麓苑商业区（22栋）：业态为商业小区，管理面积1.90万m2，需配备清洁外包人员7人，联系人：曾卫，139**5209。员工年龄男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁，现场负责人需2年以上同类项目管理经验，熟练操作各类清洁机械设备。服务期限：24个月，2025年8月16日至2027年8月15日（具体进场时间以招标人需求项目签订合同为准，招标人有权对各项目进场时间进行调整），本次首期采购合同期限1年。若合同期内中标单位服务达标、无重大违约情形，并且上一年度供应商绩效达到招标单位续签要求的，则合同期限届满后，招标单位可根据实际情况选择与中标单位续签合同，续签合同的有效期不超过上一期合同。
（1）资质要求：1、投标人必须具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力；（2）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：1、**管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www..cn）中公布为严重违法失信名单；2、公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的；3、近三年内（自招标公告发政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；4、法院在“信用中国”网站（www..cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；5、集团**公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的；6、有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的；7、其他法律法规规定禁止投标的情形。（3）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；（4）其他要求1、业绩要求：投标人需提供近三年（以公告发布之日起倒推，并以合同签订日期为准）承接过至少2份服务业态为住宅的清洁服务业绩【同一个合同主体金额≥300万元/年或≥94人/年】说明：1）“年”为“周期年”，如2024年5月1日-2025年4月30日；2）合同主体可包括“总公司及其全资子/分公司”；3）投标人须提供项目合同关键页(合同签订时间、项目名称、合同服务内容、服务人数、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章作为依据。 2、设备要求：投标人需自有环卫垃圾运输专用车（容量5m3及以上），并取得合法的车辆行驶证、检验证书（须提供相关证明文件复印件）3、人员要求：1）投标人应配备项目（或区域）主管总计≥3人且服务管理经验≥2年，投标人需提供项目（或区域）主管个人简历及其单位缴纳6个月社保或雇主责任险的证明文件，具体提供模板详见：第六章“投标文件格式”第五部分（五）“拟委任的主要人员汇总表”和（六）主要人员简历表”。2）投标人需提供总计≥94名且符合年龄要求（男≤60岁、女≤55岁）的保洁服务人员，投标人为保洁人员缴纳的社保或雇主责任险的证明文件