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曲塘镇大陈庄村土地流转项目
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1000.00
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2025-07-08
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曲塘镇大陈庄村土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**市曲塘镇大陈庄村
项目状态 --
公告日期 2025-06-30
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 272.21亩
联系方式： 张荣华（151****8463）
产权信息
| 乡镇（街道） | 曲塘镇 | 村（社区） | 大陈庄村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-05-22 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 272.21亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该地块位于大陈庄村 19、22、23、24 组，面积272.213亩（含溢出面积），用途为 粮食种植 。租期 2 年，2025年6月10日-- 2027年 6月10日（不超过2027年8月31日）。土地租金为850元/年/亩，另收取50元/亩的小型基础设施建设使用费，合计底价900 元/年/亩，最高限价1000元/年/亩（含50元/亩的小型基础设施建设使用费），加价幅度每次10元/年/亩。交易规则：若土地有原承包户且两审通过，同时出价到最高限价时，则原承包户中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包户，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包户且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。 报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金按 200 元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。承租期内中标者未经过转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约，发包方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。若该地块原承包户未中标，出现新中标方后，****村委会安排，补偿原承包户用于农业生产的****公司评估价）以及相应地块平整机械、人工等费用，并在15日内支付到位方可种植。租金按半年缴纳，采取先缴纳租金再使用土地原则。如若拖欠租金超过10天，发包方有权追缴租金及违约金，同时解除合同。承租方需服从大陈庄村的规划安排。若在合同有效期内大陈庄村因建设需要收回土地，承租方须在收到国家规定相应补偿后无条件归还耕地。 | ||
| 项目位置 | **市**市曲塘镇大陈庄村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 扫描全能王 2025-6-30 08.46_1.jpg扫描全能王 2025-6-30 08.46_2.jpg扫描全能王 2025-6-30 08.46_3.jpg扫描全能王 2025-6-30 08.46_4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 扫描全能王 2025-6-30 08.46_7.jpg扫描全能王 2025-6-30 08.46_8.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 该地块位于大陈庄村 19、22、23、24 组，面积272.213亩（含溢出面积），用途为 粮食种植 。租期 2 年，2025年6月10日-- 2027年 6月10日（不超过2027年8月31日）。土地租金为850元/年/亩，另收取50元/亩的小型基础设施建设使用费，合计底价900 元/年/亩，最高限价1000元/年/亩（含50元/亩的小型基础设施建设使用费），加价幅度每次10元/年/亩。交易规则：若土地有原承包户且两审通过，同时出价到最高限价时，则原承包户中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包户，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包户且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。 报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金按 200 元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。承租期内中标者未经过转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约，发包方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。若该地块原承包户未中标，出现新中标方后，****村委会安排，补偿原承包户用于农业生产的****公司评估价）以及相应地块平整机械、人工等费用，并在15日内支付到位方可种植。租金按半年缴纳，采取先缴纳租金再使用土地原则。如若拖欠租金超过10天，发包方有权追缴租金及违约金，同时解除合同。承租方需服从大陈庄村的规划安排。若在合同有效期内大陈庄村因建设需要收回土地，承租方须在收到国家规定相应补偿后无条件归还耕地。 | ||
| 交易面积 | 272.2130亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥54443.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-07-08 09:00~2025-07-08 09:20 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 张荣华 | 联系电话 | 151****8463 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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