霍邱县户胡镇新路桥村村庄规划（2021—2035年）批后公告

**县户胡镇新**村村庄规划（2021—2035年）》批后公告

一、规划范围

规划以新**村第三次国土调查行政管辖范围为界，新**村村域总面积为431.38公顷，扣除城镇开发边界22.88 公顷，规划范围面积为408.51公顷。

下辖大桥、小庄、牌坊、四里、七里、小圩、团结、大庄、永红10个村民组。其中，永红、大庄、团结属于城镇开发边界内。

二、规划期限

本次规划期限为2021—2035年。近期至2025年，远期至2035年。

三、发展定位

基于新**优越的农业条件、良好的水稻种植、蔬菜种植、瓜萎种植、生猪养殖等种养殖基础，综合考虑村庄建设情况、文化**现状以及上位规划对村庄的引导，并综合考虑当下市场需求，规划确定以“趣游稻香空间，闲享采果拾乐”为发展目标。

四、规划主要内容

（一）村庄发展规模

人口规模：规划预测新**村至远期2035年村庄户籍人口为1610人。

建设用地规模：规划新**村规划期末建设用地规模36.54公顷，村庄建设用地规模为26.30公顷（含机动指标0.09公顷）。

（二）村庄发展类型

新**村属于集聚提升型村庄，其中团结、大庄、****中心。

提升型：团结、大庄、永红；

稳定型：牌坊、四里、大桥、小庄；

收缩型：七里，小圩；

撤并型：新桥。

（三）国土空间总体布局

本次规划新**村的国土空间结构总体保持稳定，调整的地类主要有：耕地、林地、草地、农业设施建设用地、建设用地、陆地水域。

1、耕地

耕地面积由300.28公顷调整为292.43公顷，较规划基期年减少了7.85公顷，耕地减少的主要原因为**道路、村庄建设占用。

2、林地

林地面积由5.97公顷调整为4.79公顷。

3、草地

草地面积由1.51调整为1.13公顷。

4、农业设施建设用地结构调整

规划期末，新**村农业设施建设用地面积由7.18公顷调整为16.95公顷，较规划基期年增加了10.87公顷。

5、建设用地结构调整

规划期末，新**村的建设用地面积由37.34公顷调整为36.54公顷（含机动指标0.09公顷），较规划基期年减少了0.80公顷。村庄建设用地面积由30.68公顷调整为26.30公顷（含机动指标0.09公顷）；区域基础设施用地面积由5.22公顷调整为8.80公顷；其他建设用地面积调整为1.44公顷。

6、陆地水域结构调整

规划期末，全村陆地水域面积由56.16公顷调整为56.75公顷。其中，河流水面面积由11.41调整为11.36公顷；水库水面面积保持不变；坑塘水面面积调整为37.21公顷；沟渠面积调整为3.59公顷。

7、其他土地结构调整

规划其他土地面积调整为0.19公顷。主要为田间道和裸土地。

（四）产业发展思路

1.产业发展策略

规划确定新**村以种养殖业为基础、以农旅融合为核心、以**空间为载体，强化发展一产、整合二产、发展以农旅休闲****基地、亲子游乐园等第三产业，实现一、二、三产融合发展。

2.产业总体布局

规划形成“一轴三区四核”的产业布局结构。

一轴：生态田园产业发展轴；

三区：生态农业区、产村发展区、田园观光区；

四核：公共服务核、田园观光核、生态农业核、农产集聚核。

（五）规划其他主要内容

1. 完善道路体系、停车设施

结合现状建设条件对道路进行拓宽改造，提升村庄道路路面质量。规划新增1处停车场，保留现状3处公交站点。

2. 完善公共服务设施配套，****社区生活圈

规划分别以新** 村四里、团结、永红、大桥、****中心，形成2个15****社区生活圈和3个10****社区生活圈。

公共服务设施配置一览表

3. 完善公用设施，改善村居环境

规划新**村接扈胡镇区市政给水管网，****水厂统一供水。规划供****电站接入。规划新增1处公共厕所、1处小型污水处理设施、3处垃圾收集点等配套设施，并对现状配套设施进行保留或者改造提升。

五、近期建设项目表

对标村庄规划确定的目标任务，综合考虑两村村域的人力、财力和居民的迫切需求，本次规划提出了两村村域近期急需推进的国土综合整治与生态修复、公共服务及基础设施和人居环境整治提升、产业发展等项目，并合理安排实施时序，制定近期建设项目清单、估算建设规模、建设年限等。

近期建设项目表

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