关于“三亚凤凰岛项目（YGHA8-1-10）地块工程监理服务”的招标公告

****岛项目（YGHA8-1-10）地块工程监理服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目****岛项目（YGHA8-1-10）地块工程监理服务（项目名称）目前该项目正在项目筹备阶段，建设资金来自自筹资金，招标人为****。项目已具备招标条件，对该项目的工程监理服务进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1. 项目概况：

****岛项目（YGHA8-1-10）地块项目占地面积42519㎡，计容建筑面积4677㎡，总投资约1.5亿元。

其中****岛项目（YGHA8-1-10）地块公园项目（一期），占地26532㎡主要内容包括**岛桥头迎宾大道、**之眼、庆典草坪、道路等。（二期）该地块剩余部分。

2.2. 工程监理范围：

****岛项目（YGHA8-1-10）地块工程监理服务招标范围，包括但不限于以下内容：

整个项目的质量控制、进度控制，安全和文明施工管理，信息资料管理，全面维护甲方委托的项目合法权益，为甲方提供技术、法律等方面的咨询，施工各方关系协调及协助甲方进行投资控制、合同管理、报建及验收配合等。（具体内容详见本招标文件第五章《发包人要求》及第四章《合同条款及格式》）

2.3. 服务期限：

2.3.1. 项目（一期）暂定3个月

计划开工日期：2025年8月15日（实际开工日期以甲方书面通知时间为准）；

计划竣工日期：2025年11月15日（竣工控制日期以总包合同工期计算为准）。

2.3.2. 项目（二期）暂定10个月；

计划开工日期：2026年1月15日（实际开工日期以甲方书面通知时间为准）；

计划竣工日期：2026年10月15日（竣工控制日期以总包合同工期计算为准）。

（以上服务期不含项目竣工验收后的资料整理、保修期且监理需提供服务的时间）

不足1个月，不计费用。

具体各阶段开始及结束时间，以发包人书面通知为准。

2.4. 标段划分：一个标段

2.5. 服务酬金：固定单价（按监理人员单价）

3. 投标人资格要求

3.1. 基本要求：

企业在中华人民**国境内注册，一般纳税人，合法注册并有效存续。（提供营业执照、一般纳税人证明文件扫描件/复印件）

3.2. 资格要求：

企业拥有工程监理企业资质等级综合资质或工程监理（房屋建筑工程专业或市政公用工程）专业甲级资质。（提供资质文件扫描件/复印件）

3.3. 业绩要求：

近5年(2020年1月1日至今，以合同签订时间为准，下同）有不少于3个类似项目（大型公园、公建配套、高档酒店、商业或高档住宅项目，且监理工作内容中包含园林、景观或绿化）的业绩（提供合同主要页，包括封面、体现业态及监理工作内容页、签署页，合同中不能体现监理内容，可提供其他佐证材料进行证明，投标人需对真实性负责，如提供虚假材料，以不符合条件处理）。

3.4. 拟派项目总监理工程师：

具有国家一级注册监理工程师职业资格（提供证书复印件/扫描件及近六个月社保证明）。

3.5. 财务要求：

****公司未出现连续亏损情况。（需提供2022年至2024年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表；未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册时间为准；无财务****公司财务报表并加盖公章，并对其真实性负责）

3.6. 信誉要求：

未列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）的“失信被执行人”、“信用中国”网站（www.****.cn）重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告的时间）

3.7. 合规要求：

投标人须提供合规承诺函（格式见附件），承诺其不存在附件4（详见响应应文件格式）合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。

3.8. **要求：

投标人近3年（2022年1月1****集团****公司有过重大合同纠纷（提供承诺函）。

3.9. 联合体要求：

不允许联合体。

4. 技术成果经济补偿：无

5. 招标文件的获取

5.1. 凡有意参加投标者，请于2025年7月8日15时至2025年7月13日15时（**时间，下同），****集团交融智链信息系统（https://sp.****.cn/）注册企业信息，审核通过并纳入**中****公司投标人名录后方可投标。已注册投标人应添加**中****公司为**意向单位。

5.2. 各投标人须认真填写企业注册信息，并提供加盖单位公章相关资料，注册支撑性材料应准确、有效，使用失效文件视为报名无效。因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。前期已**，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。

5.3. 投标人注册成功之后请点击招标公告下方的“参与”按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。

5.4. 标书购买费：200元整（售后不退），缴纳方式：电汇，缴纳购买费后通知招标人确认后，招标人对投标人授权，进行标书下载。缴纳账户：

公司名称：****

三证合一信用代码：****0000MADA7CHP33

公司地址及电话：**省**市**湾**岛国际客运港区联检楼318室0898-****8552

开户账号：220********00058556

开户行：****分行

标书支付请备注“公司简称+公园监理+标书费”

5.5. 标书购买成功后，投标人通过线上下载方式下载电子标书。

6. 投标文件的递交

6.1 投标截止时间：2025年7月29日9时00分标书代写

6.2 文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同），投标人应当****集团交融智链信息系统递交电子版投标文件（网址标书代写http://ec.****.cn），同时提交辅助评标纸质版标书。

6.3 纸质文件递交地址为：**省**市**区迎宾路386****中心1号楼2层1号会议室。标书代写

6.4 投标人应当在规定递交投标文件截止时间前，****集团交融智链信息系统进行上传（附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。标书代写

6.5 逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，均视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。

6.6 投标担保：

（1）金额：1万元整；

（2）担保形式：****银行保函或其他形式的合法担保；

（3）采用投标保证金形式，电汇到账【由投标人的基本账户一次性汇入招标人指定账户本，并在汇款凭证中注明“投标单位简称+公园监理+投标保证金”，账户见本招标公告第5.4条】，不开发票，保证金到账时间：投标文件递交截止时间前。标书代写

（4****银行保函或其他形式担保的，按投标文件格式开具，随附投标文件，保函有效期同投标有效期。

（5）投标保证金退还详见投表人须知相关要求，其它形式的担保不退还。

7. 开标标书代写

7.1. 开标时间：同投标截止时间，（网上开标与线下开标同时进行）标书代写

7.2. **省**市**区迎宾路386****中心1号楼2层1号会议室。

7.3. 上述安排如有变化，招标人将以澄清或****集团交融智链信息系统通知各投标人。

8. 业务监督部门：

业务监督部门：中交****公司****管理部

电话：（0898）****0271

邮箱：zjhtjgjiandu@ccccltd.cn

****

2025年7月8日