如东县掘港街道余荡村停车场店面房出租项目（第二次）

******停车场店面房出租项目

公告（第二次）

项目编号：****

1.******停车场店面房出租项目已经有关部门批准实施。为确保该项目的实施，现采用公开招租方式落实，诚邀合格的潜在投标人参加本项目的公开竞租活动。

2.项目概况：

（1）招租项目名称：******停车场店面房出租项目。

（2）招租地址：位于**县掘港街道余荡村芳泉路25号部分店面房，面积约188.04平方米。现进行招租，房号14、15、24，1.5万元/间/年；房号21、22、23， 2.00万元/间/年。本项目房号14、15整体出租，3万元/年（未出租，可投）；房号21、22、23、24整体出租，7.5万元/年（已出租），起租期为两年。

（3****停车场现闲置 6间店面，每间31.34平方米。

（4）投标人应认真对竞租对象现场进行踏勘，对竞租对象进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，竞租人均不得以不了解竞租对象情况为由，提出任何形式减少竞租底价的要求。

3.申请人应当具备的主要资格条件：（1）凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名参与本项目。投标人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件）

4.以下条件属于资格审查的必要合格条件：（1）具有独立承担的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；

5.请申请人于2025年7月18日上午10时30分到**县****交易中心三楼****办事处大院内）投标，并根据签到顺序参加竞租。

6.投标时应提供以下资料：

（1）竞租人身份证复印件一份；

（2）加盖单位公章的企业营业执照复印件；（若为个人投标则无需提供）

（3）加盖单位公章的单位授权委托书（原件）；（若为个人投标则无需提供）；

7.相关费用：

成交单位或个人应缴纳履约保证金2000元/间，在租期满经招租人验收退房后退还。

8.竞租相关程序：由招租人、**县掘港****服务中心等相关****小组。****小组的监督、管理下开始竞租。

9.竞租须知：

（1）本次竞租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正原则。最终最高价者中标的原则。

（2****公司主持，竞租人凭签到号进场参加现场竞租。主持人当场宣布竞租的起始价、竞租规则和增价幅度，并宣布竞租开始。现场竞租的底价为挂牌价。

（3）本项目竞租采用常规的“增价”方式。竞租时，竞租主持人宣布底价，每轮加价不低于1000元/年。

（4）竞租人凭签到号代表竞租人的竞买资格，竞租人口头报出高于竞租主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是竞租主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。

（5）竞租过程中，意向竞标人应当认真严肃地进行竞租，一经应价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

（6）挂牌主持人连续三次报出最高价格，没有竞租人表示愿意继续竞租的，报出该最高价格的竞租人为中标人。

（7）出租房的用途在竞拍前自行跟招租人确认，不能做违法是事情，成交后不得私自改变用途，一切责任由成交人自负。

（8）竞租人不得破坏房屋结构。否则招租人有权收回房屋，并赔偿招租人损失。

（9）本次对外出租开标顺序：房号14、15整体出租（3万元/年）（未出租，可投）——房号21、22、23、24整体出租（7.5万元/年）（已出租），竞拍按顺序竞拍，竞拍人根据自身实际情况理性竞拍。标书代写

10.本项目交款方式：一年一付。签订合同前成交人一次性付清第一年租金及履约保证金，采用先租后用的方式，第二年租金在下一年租期开始一个月前缴纳，以此类推。

11.联系方式

（1）招租人信息

名称：****

地址：**县掘港街道余荡村

联系方式：139****9811

（2）代理机构信息

名称：****

地址：**县**街道长江路399浦发领秀城61幢1201室

联系人：周工

联系电话：151****8355/136****9921

（3）项目联系方式

项目联系人：王爱云

电话：139****9811

12、该项目已通过公平竞争审查：