兰州大学榆中校区5-6号研究生公寓工程施工 智能化系统专业分包工程

招标编号：****

**大学**校区5-6号研究生公寓工程施工

智能化系统专业分包工程

招标文件

招标项目名称：**大学**校区5-6号研究生公寓工程施工

招标单位：****

一、工程概况

1、工程名称：**大学**校区 5-6 号研究生公寓工程施工

2、工程地址：榆****大学**校区内

3、工程规模：总建筑面积45932.5㎡，其中5-6 号研究生公寓建筑面积45466.5㎡，二类高层，地下 1 层、地上 12 层，中间门厅部位地上 2 层。垃圾转运站466㎡，地上一层。

二、招标范围

专业承包工程招标范围：5-6号研究生公寓、垃圾转运站及室外智能化系统工程。

分包内容：设计施工图范围内所有内容（包含主楼及室外）、清单内所有内容、施工当期最新有关智能化验收规范规定的施工要求及内容。包括但不限于，5-6号公寓楼：1）桥架；2）综合布线；3）有线电视；4）视频监控；5）门禁系统；6）IC卡控制系统；7）生活水位显示系统；8）水表、水电计量系统；9）背景音响。垃圾站：1）综合布线；2）有线电视；3）视频监控。室外：室外弱电。以及室内安防系统、电梯控制及五方通话系统、信息发布系统、监控中心机房、USP供电及防雷接地子系统、太阳能光伏系统、报警系统等智能化系统的施工图纸设计、优化、供货、运输、卸货、保管、二次搬运、安装、设备及系统调试、工程资料整理、成品保护、安防等相关验收，培训、交付、售后服务及维护等内容 。

三、工期要求

必须合理组织施工，确保 2025年7月23日达到竣工验收标准。

四、本项目最高限价为：

最高限价为****797.38元。

注：本分包工程按固定总价合同进行报价。

固定总价合同（图纸范围不发生变化，清单内量、价不调整的情况下，合同一次性包干，执行固定总价。图纸范围发生变化或变更签证导致工程量增加的，增加部分按照建设单位最终审定金额扣除规费后下浮13%进行结算，变更部分签订补充协议；图纸范围发生变化或变更签证导致施工项、工程量减少的，按照建设单位审减金额全部扣减）。

五、质量要求：

按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《智能建筑工程质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。

六、安全管理目标：

杜绝火灾事故发生，安全达标率100%，避免重伤事故，杜绝死亡，轻伤事故率为0。

七、文明施工管理目标：

****公司管理体系要求，进行现场质量、环境、职业健康安全等方面的管理。现场的环****公司的相关规定，保证场容整洁、作业有序、工完场清。乙方对甲方提出的问题应及时纠正和整改。

八、结算与付款方式

1、结算：7月23日前办理完任务单及各种验收手续后，按施工员，核算员结算实际完成工作量。

2、付款方式：7月15日支付分包工程已完工程量的80%；分包工程全部完成支付至结算挂账金额的90%；整体工程竣工并结算定案完成，除结算金额1.5%的质保金外的剩余款项全部付清。质保金待质保期满后一个月内付清。

九、现场管理人员配备要求

1、配备齐全现场管理人员，包括项目负责人、技术负责人、质量员、施工员、施工员、专职安全员；

2、在投标附表中注明拟派人员岗位及资格证件。

十、投标须知

1、投标人资格要求：投标申请人必须具备经国家工商、税务登记注册，具有有效的与本专业承包工程相应的资质，并具有独立法人资格。

2、统一管理：专业工程承包单位有关质量、安全、环境保护方面须服从我司QSE体系相关管理，并对相关因分包方原因造成的各种人员伤害及经济损失承担责任。

3、发票要求：提供增值税专用发票。

4、专业分包合同版本：执行招标人统一的专业分包合同版本。

5、投标截止时间:开标会于2025年7月9日11:00****公司召开（线上招标），投标单位应于2025年7月 9日11:00时前提交投标文件（盖章PDF格式）。标书代写

6、本工程采用公开招标的形式，****小组根据投标报价单和投标文件评出中标单位。投标方根据招标范围和内容，按工程量清单自主报价。单价中包括人工费、材料费、机械费、管理费、运输、利润、增值税、不可预见费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

7、投标报价单的要求：报价单填写清晰可辨，必需有大小写，当大写与小写数字不相符时，以大写为准；

8、投标文件编制：根据项目实际需求和进度计划编制劳动力组织计划及**计划；编制施工总进度计划；附件投标法人代表或委托代理人必须签字，投标单位盖章，填写时间；按规定密封投标书。

9、监标小组初步评审时，投标文件有下列情形之一的，按废标处理：

（1）投标文件中的承包价格高于招标人规定的限价。

（2）投标文件未按规定进行密封。

（3）投标文件未加盖单位公章和法定代表人印章或签字。

（4）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨识不清影响评标。

（5）投标截止日期以后送达的投标文件。标书代写

（6）投标人不具备法定代表人或委托的代理人资格。

10、****小组初审合格的投标文件方可进入以下详细评审过程：详细评审分为三个部分：（1）投标报价得分；（2）商务标得分；（3）技术标得分。

11、投标报价得分（满分60分），根据评标基准价计算：

满足招标文件需求且投标人最低报价为评标基准价，其价格分满分为60分。其他报价得分统一按照下列公式计算：最低报价/投标报价×60。

12、 商务标得分(满分25分），根据七个方面评分：

（1）企业资格（3分）：营业执照、资质、安全生产许可证、开户许可证、法人身份证明等资质齐全。

（2）信用中国（2分）：信用中国截图无记录得2分，否则不得分。

（3）投标文件制作（2分）：投标文件完全响应招标要求，投标文件装订整洁、完好无错误得2分，每出现一次错误扣0.5分，扣完为止。

（4）企业业绩（5分）：投标人提供近3年来同类同规模业绩的合同，满分5分，否则不得分。

（5）社保或纳税证明（3分）：****公司近三个月（连续）纳税证明或项目经理社保，****公司近3年财报，提供完整得3分，未提供不得分。

（6）项目负责人业绩（5分）：投标人提供近3年来同类同规模业绩的合同，每提供1项得1分，未提供不得分，满分5分。

（7）人员配备证书（5分）：项目负责人提供二级建造师证书及安考证，项目安全负责人提供专业证书，其他岗位提供对应证书。

13、技术标得分（15分），根据三个方面评分：

（1）技术要求满足情况（10分）：投标文件是否响应投标文件技术要求，完全满足招标文件技术要求得10分，有一项负偏离1分，减完为止。

（2）进度承诺（3分）：工期XXX日内完成得3分，否则不得分。

（3）售后服务（2分）：标书中做出承诺，有相关证明材料。

14、投标报价、商务标和技术标****小组每位成员独立打分后的算术平均值为该项得分值，投标报价、商务标和技术标得分合计为该投标人最后得分，按得分高低顺序，确定第一名为中标人（当第一名得分相同时，应按评标专家组评得第一名票数多的投标人为中标人）。

15、****小组成员及监标人的一致通过后，确定中标单位，发中标通知书。发出中标通知书15日内，中标人须与工程总承包人签订《专业分包合同》。若因中标人的原因，15日内不签订合同，可以视为放弃中标项目，招标单位可以选择评标结果中排序第二的为中标人，招标人也有权拒绝其余所有投标人，并重新组织招标。

十一、投标文件组成

1.投标函（附件1-1）

2.投标报价表（附件1-2）

3.法人身份证明原件（附件1-3）

4.法人代表授权委托书原件（如果法人亲自参加投标、签署合同，则不需要委托书）（附件1-4）

5.投标人基本情况表（附件1-5）

6.拟派往本工程的现场负责人简历（附件1-6）

7.拟派往本工程主要管理人员名单（附件1-7）

8.专业工程施工组织设计（专项方案）（附件1-8）

9.评标打分表中相关的其他证实材料，如信用中国等（附件1-9）

10.投标材料真实性保证承诺书（附件1-10）

十二、投标文件装订要求

按投标文件组成要求按顺序进行装订。

十三、其他事项

投标人对招标文件有疑问时，可采用书面形式提出，否则视为对招标文件认可。

十四、现场安全管理

1、****公司职业健康安全、环境管理体系标准，杜绝重大环境事故，无相关方严重投诉。

2、按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）和《施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）要求，做到文明施工。

3、安全生产及文明施工管理总目标，获得“**省建设工程文明工地”。

十五、现场质量管理制度

1、严格遵守《**三建工程质量奖惩管理办法》文件要求。

2、质量目标：确保“飞天奖”，争创“飞天金奖”。

3、工程一次交验合格率100%，工程质量事故为零。

项目经理：黄海涛 联系电话：186****9644

****公司

2025 年 7 月 7 日

附件1-1

投 标 函

**三建 工程公司

我单位对 项目的 专业分包招标文件进行了研究，决定参加本次投标，并愿意承担投标文件中规定的所有义务。

一旦通知我方中标，我方保证按照投标文件和专业分包合同要求，在规定时间内进场施工。

我方的投标文件、投标报价，在你方招标文件所规定的投标有效期内有效，并对我方具有约束力。除非另外达成协议并生效。你方的中标通知书和我方提供的投标书将构成约束我们双方的合同组成部分。

我方承诺在专业分包工程施工中一定按照相关质量、安全、环保相关标准，满足项目部要求，服从项目部管理，符合招标文件要求。若出现施工过程中的安全及环保问题，我方按时积极整改；若出现工程质量问题，我方积极进行返修，并承担由此给你方造成的一切经济损失。

投标单位：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章）

地 址：

日 期： 年 月 日

投标函附录

工程名称：

附件1-2

投标报价单

注：招标人可根据实际情况及计价模式对表格进行修改

附件1-3

法人身份证明书

投标方名称：

地址：

经营期限：

法人姓名： 性别： 年龄：

身份证号码：

系 （投标方名称）的法定代表人。

特此证明。

投标方： （盖单位章）

年 月 日

法人身份证复印件（正、反面）：

附件1-4

法定代表人授权委托书

本人 （姓名）（身份证号）系 （单位名称）的法定代表人，现授权 （姓名）（身份证号）为我方代理人。代****公司专业分包工程招采相关事宜，在此过程中所签署的一切文件和与之相关的一切事务，我均予承认，被授权人在授权有效期内签署的所有文件不因授权撤销而消失，被授权人无转委托权。

单位名称（公章）

法定代表人签字或盖章：

委托代理人签字或盖章：

委托代理人身份证复印件（正、反面）：

附件1-5

投标人基本情况表

附件1-6

拟派往本工程的现场负责人简历

1、工程经历填写要求：工程名称、工程规模、开（竣）工时间、分包内容、工程质量、总包单位证明人及联系方式。

2、本公司承诺表中所填情况属实，如有内容虚假，愿意接受招标文件有关投 标保证金条款约定。

投标单位（盖章）：

法定代表人或法人委托人（签字）：

日期： 年 月 日

附件1-7

拟派往本工程主要管理人员名单

本公司承诺以上进场人员一经确定，不会随意更换，并愿遵守招标单位有关条款约定。

投标单位（盖章）：

法人代表或法人委托人（签字）:

日期: 年 月 日

附件1-8

施工组织设计（专项施工方案）

1、投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点：

编制本工程的施工组织设计（专项施工方案）：

（1）施工方案及技术措施；

（2）质量保证措施；

（3）施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或网络图形式表示的进度计划、一份标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及保证措施等）；

（4）施工安全措施计划；

（5）文明施工措施；

（6）施工场地治安保卫管理计划；

（7）施工环保措施计划；

（8）冬季和雨季施工措施；

（9）现场组织管理机构；

（10）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；

（11）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施；

（13）与发包人、监理及设计单位的配合；

（14）招标文件规定的其他内容。

2、施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表。

（1）拟投入本工程的主要施工设备表

（2）拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

（3）劳动力计划表

3、进度承诺