关于阳春市春城街道春州大道与东沿江路交汇处东南侧地块控制性详细规划（草案）公示

因城市发展需要，我局组织编制了《**市春城街道春州大道与东沿江路交汇处东南侧地块控制性详细规划（草案）》（以下简称控规草案）。现控规草案已编制完成，为广泛征求各社会团体和群众意见，根据《中华人民**国城乡规划法》、《城市、镇控制性****审批办法》和《**省城乡规划条例》等法律法规的有关规定，现将该草案进行公示：

公示期限：2025年6月25日-2025年7月25日

公示方式：地块现场周边张贴、******局公****人民政府网公示

公示内容：控规草案规划控制条件及相关图件。

地块地址：控规草案含4个地块，位于**市春州大道与东沿江路交汇处东南侧。

规划用途：HD-SQN-01地块规划为商业用地兼容二类城镇住宅用地（居住计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的40%），HD-SQN-02****小学用地，HD-SQN-03、HD-SQN-04地块规划为二类城镇住宅用地兼容商业用地（商业计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%）。

规划地块面积：159489.94平方米

主要规划控制指标：HD-SQN-01地块，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，商业建筑限高<100米，住宅建筑限高≤80米，总计容建筑面积≤181495.16平方米，居住计容建筑面积≤72598.06平方米；HD-SQN-02地块，可比容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤35米；

HD-SQN-03地块，容积率≤1.8，建筑密度≤42%，绿地率≥25%，建筑限高≤20米，总计容建筑面积≤55438.31平方米，商业计容建筑面积≤8315.75平方米；HD-SQN-04地块，容积率≤1.8，建筑密度≤42%，绿地率≥25%，建筑限高≤20米，总计容建筑面积≤65918.23平方米，商业计容建筑面积≤9887.73平方米；具体规划控制条件详见附图。

以上公******局五楼公示栏、地块周****人民政府网站（www.****.cn）查看或通过电话查询。

如对该控规草案规划用地性质及相关规划控制条件有意见或建议的，请在公示期限内以书面形式向我局陈述和申辩。需要申请听证的（申请听证内容须详细陈述，且与本控规草案规划内容相关，其他如征地问题等听证申请不在本控规草案听证申请受理范围），请在公示之日起5个工作日内向我局提出听证申请，逾期未提出的，视作放弃听证。

附图：**市春城街道春州大道与东沿江路交汇处东南侧地块控制性详细规划——管理图则

联系单位：****

联系电话：0662-****088

邮箱地址：****@163.com

联系地址：**市春城街道**西路45号

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2025年6月25日

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