北京金隅嘉业房地产开发有限公司I立方路面塌陷修复及下游清淤工程询比价

I立方路面塌陷修复及下游清淤工程

1.1、项目位置

I立方位于****区，2023年5月在区领导的协调下，与****管理委员会，签订《**区代征道路用地移交协议》及《代征道路用地临时管护协议书》，内容约****公司进行看护。现I立方小区南侧代征道路道路出现沉降及开裂,对车辆通行造成影响，故需对道路及管线进行维修施工。目前塌陷范围：长度约85米，宽度约16米。

二、采购范围及要求

1、路面沉降塌陷修复工程

将路面开挖到雨水管底部，修复雨水管线，修复检查井，无机料回填及沥青路面恢复，路面须重新找坡，避让道路内燃气等其他管线，****管理部门报备。

2、排水管疏通工程

对地下管线进行物探、人机挖探，查看管道淤堵情况进行吸污清掏，疏通上图中1#-5#管井及管道，如管井有破坏进行修复及提升，负责渣土外弃并办理相关渣土外弃手续。现状2#-3#管井之间无检查井，需增加内径不低于1.2米的排水检查井7座。

3、保修期限两年。

4、中选人进场施工，须遵守招标人现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由中选人承担。

5、中选人须符合环保和安全文明施工要求，服从属地等施工备案、安全、环保、消防检查等相关管理工作，如因此被行政管理机构（包括但不限于建委、城管、环保部门）处罚，相关所有费用由中选人承担，包含在总价中。

6、中选人在报价中需考虑物料运输、堆放、材料挪移、二次运输及多次进场等相关费用，费用包含在报价总价中不予调整。

7、包含所有材料的检测及进场检测检验费用。

8、若发现中选人对工程进行转包，采购人有权要求中选人终止合同，并追偿相关损失。

9、中选人自行考虑包含水电源接入点自行接入施工用水、用电管线，相关费用请在报价中考虑。施工水电费包含在报价中，不再另行考虑。

10、应充分考虑如下因素：（包括但不限于）天气、气温、扰民、民扰、环境保护、社会、视察、中高考、雾霾、极端恶劣天气、各类庆祝活动如国庆、各类政治活动等因素对工期及工程造价造成的影响，不因此调整总工期及价格。（不得因极端天气、国家相关节假日或活动等因素为由向采购人提出工期及费用索赔，工期不予顺延，采购人另有认定的除外）。

11、中选人施工机械应符合国家安全检测要求，且在相应检测有效期内，现场管理、行政安全责任及罚款等均由中选人承担。

12、无论工程工期是否发生调整，因人工、材料和设备等价格波动影响价格时，按照报价执行，均不调整，总价包干，请报价时综合考虑。

13、因本工程周边为建成区域且距离居民楼距离较近，应充分考虑施工现场扰民及民扰等问题。由报****管理部门（包括但不限于城管、**、街道、城管委、社区、物业等）保障工程施工顺利进行，并负责处理由此工程产生的扰民、12345市长热线等投诉事件，需要根据采购人要求调整施工，并服从采购人、属地管理部门管理规定，费用包含在总价中。

14、进场施工前需向采购人进行确认，确认中选人可以正常进场施工。如若因中选人原因，未能协调相关单位造成未按照约定时间进场施工及完工的，中选人应向采购人承担合同金额20%违约金，采购人有权终止合同另行委托其他单位进行该项施工。

15、措施费项目包括但不限于：为确保工期所采取的措施产生的各项费用、节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、极端恶劣天气（大风等），安全防护及文明、环保施工措施费，临时设施费、夜间施工增加费、多次搬运费、大型机械进出场及安拆费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费、检验试验、规费、防疫费用、赶工措施费。措施费总价包干，无论图纸发生调整、工程洽商、工程范围增减、设计变更等均不予计取措施费。

16、中选人应配备有限空间、动火作业、高处作业等专业作业人员并持证上岗。

17、中选人需充分考虑专家论证等相关费用，在报价中综合考虑。

18、中选人请仔细阅读方案、图纸及采购文件所给的工程范围，因工程范围不清导致的费用增加，由中选人承担，本工程总价包干不再调整。

19、工程竣工完成后30日内上报结算资料，否则按已付款进行结算。

20、报价充分考虑上述要求中未提及的可能发生的费用，在报价中综合考虑，工程总价包干，不得调整。

21、双方约定投标人应做的其它工作：根据现场实际情况另议。

三、工期要求

自签订合同之日起75日历天内完成全部工程内容，具体时间以采购人通知为准。

四、质量要求

本工程质量等级为 合格 ，需符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则、规范等要求。

五、付款要求

1、预付款：无预付款；

2、在工程竣工通过甲方验收合格，完成结算且移交后60日内，甲方一次性支付至全部工程款的97%，剩余工程款的3%作为质量保证金。

3、在本工程保修期届满60日内，经甲方验收合格后，确定I立方项目南侧道路原沉降、塌陷路面无应维修事宜后支付质量保证金。质量保证金不计息支付。

4、报价人应在采购人付款之前开具合法有效的等额增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并且不因此承担违约责任。

六、采购方式

询比价方式。

本项目因属于费用总额在200万元以下的工程采购情况，****公司《询比价工作指引》：（一）能够清晰完整准确提出采购项目需求和技术要求，采购项目的技术和质量标准化程度较高；（二）市场供应充足，满足条件的潜在供应商有3个及以上，能够形成价格充分竞争；（三）采购项目价格相对稳定、透明，在一定时期内波动幅度不大的采购活动。满足询比价的条件，所以采用询比价的采购方式。

七、评审原则

1、报价依据及形式：报价文件中的采购范围。

2、计价原则和方法：总价包干。

3、评审办法及评分细则：最低评审价法，原则上最低价中选。(不含税报价金额最低者中选)

4、询比价最低价有两家或以上时，约谈最低价单位进行答辩，答辩表现更好的中选。

八、合同签订方式

中选人与****签订合同。