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汕头市皓物科技有限公司“工改工”“三旧”改造项目

国土-中标通知

广东 -汕头

发布时间： 2025年07月09日

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有限公司改造项目

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相关单位：

***********公司企业信息

行政区:

**区

项目名称:

****“工改工”“三旧”改造项目

项目位置:

**市**区龙新工业区龙新五街4号

供应面积(公顷):

1.316123

存量面积(公顷):

1.316123

土地用途:

V3-100101

供地方式:

协议出让

土地使用年限:

行业分类:

化学原料及化学制品制造业

土地级别:

四级

成交价格(万元):

169.232000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			1.用地性质：一类工业用地兼容二类工业用地（M1兼容M2）。 2.实用地面积：13161.23平方米（19.742亩）。 3.容积率：≥3.5，地面以上计容建筑面积≥46064.31平方米。 4.建筑密度：≥30%。 5.绿地率：≤20%。 6.建筑高度：≤32米，建（构）筑物海拔限高：≤36米，且必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设备（含微波通讯）通道、军事设备等净空要求，以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。 7.项目停车充电设施配建标准按照电动汽车充电基础设施建设有关法规、政策要求执行。 8.建设项目海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于40%；可透水地面面积比例不小于20%。 9.民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。 10.涉市政府及相关部门有关文件执行。 11.机动车出入口设置必须符合《市路与路东南侧片区控制性详细规划（LH-02105控制单元）》相关规定，并符合《**经济特区城乡规划管理技术规定》等有关法规、规章、规范的要求。 12.该用地建筑物退让南侧用地边界不少于10米，控制为绿化隔离空间。 13.投建产业门类：按《国民经济行业分类》中的化妆品制造（2682）的工业项目。

土地使用权人:

****

约定容积率:

下限:

3.500

上限:

约定交地时间:

2025-07-08

约定开工时间:

2026-07-08

约定竣工时间:

2028-07-08

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****

合同签订日期:

2025-07-08

招标进度跟踪

2025-07-09

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