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宁波江北丽悦酒店部分经营区域租赁权拍卖项目 资产拍卖 比选公告
招标详情
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***********公司企业信息
****酒店部分经营区域租赁权拍卖项目 资产拍卖 比选公告
********超市公开选取“资产拍卖”中介服务机构，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及竞价要求
项目登记号： ****
项目名称： ****酒店部分经营区域租赁权拍卖项目
中介服务事项： 资产拍卖
项目地点： **市**区慈城镇
项目基本情况： ****中心**侧，东、南至规划公园绿地，西至**环路，北至慈水西街。
本项目投资估算82056万元，总建筑面积约54000平米，其中地上约31000平方米，地下约23000平方米。容积率1.3，建筑密度30.95%，绿地率35%。地上建筑由裙楼（二层）和两座塔楼组成，主塔楼13层，建筑高度56.49米；副塔楼8层，建筑高度37.39米。配套机动车停车位364个，地上16个，地下348个。
酒店功能布局包括客房间数177间；****餐厅1个；大堂吧1个（茶室）；特色餐厅1个（餐位数约50个）；中餐厅（零点厅+包厢7个）；多功能宴会厅1个（1200平米），小会议室7个，以及贵宾室、****活动室等；另配套游泳池、健身房、SPA（4间）、足浴（4间）等康体设施。
酒店中的零售店、精品屋、健身房与游泳馆、康养中心计划启动招商租赁工作，现阶段需要委托拍卖单位进行租赁权拍卖，预计年租金约58万元（最终以资产评估金额为准）。
本项目投资估算82056万元，总建筑面积约54000平米，其中地上约31000平方米，地下约23000平方米。容积率1.3，建筑密度30.95%，绿地率35%。地上建筑由裙楼（二层）和两座塔楼组成，主塔楼13层，建筑高度56.49米；副塔楼8层，建筑高度37.39米。配套机动车停车位364个，地上16个，地下348个。
酒店功能布局包括客房间数177间；****餐厅1个；大堂吧1个（茶室）；特色餐厅1个（餐位数约50个）；中餐厅（零点厅+包厢7个）；多功能宴会厅1个（1200平米），小会议室7个，以及贵宾室、****活动室等；另配套游泳池、健身房、SPA（4间）、足浴（4间）等康体设施。
酒店中的零售店、精品屋、健身房与游泳馆、康养中心计划启动招商租赁工作，现阶段需要委托拍卖单位进行租赁权拍卖，预计年租金约58万元（最终以资产评估金额为准）。
项目总预算： 58万元
服务内容： 租赁权拍卖方案的拟定、广告和宣传、拍卖文件的制作，并组织拍卖会涉及的一切工作。
中介服务完成期限要求： 10天
质量要求： 按照法律法规要求并保证质量完成拍卖工作
比选办法： 其他选取法
报价方式： 采用【下浮率报价】方式。
价格控制范围： 中介项目预算总价【13700元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：50% ，上限：50%
价格说明： 中介单位服务预算总价暂定为13700元，最终中介单位服务费按照《****法院关于调整拍卖佣金有关问题的通知》文件结合下浮率计取，若是分别拍卖的，则费用按上述计算方式分别计取。拍卖费用（中介单位服务费用）包含公告费、招商、宣传、资料费、组织拍卖会等一切费用，由买受人承担。
二、竞价时间
凡有意参与报价者，请于 2025-07-09 10:32 至 2025-07-11 10:32 （**时间），登录系统参与报价。
三、竞价方条件
已入****超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求： 已入****超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。最终由招标人根据报价及项目情况决定委托单位。
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式
自公告之日起至 2025年07月11日 16时30分 （**时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。
四、其他条款
（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
五、联系方式
项目业主单位： ****
项目单位联系人： 刘剑龙
联系电话： ****9648
联系地址： **市**区慈城镇保黎北路55号
招标进度跟踪
2025-07-09
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