深圳市前海管理局关于前海08-01-01地块公共开放空间—冷站、公交场站等建设工程规划许可变更的公示

**市****集团有限公司来文申请办理前海08-01-01地块公共开放空间—冷站、公交场站等建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

一、项目情况

前海08-01-01地块公共开放空间—冷站、公交场站等位于前海**区八单元01街坊，宗地号T102-0286。根据《**市国有建设用地划拨决定书》（深前海地划拨字2018-0004号）《**市建设用地规划许可证》（深前海许QH-2018-0005号），该宗地总用地面积12748平方米，总建筑面积9180平方米，其中公交首末站4200平方米，集中供冷站（地上）4400平方米，垃圾转****回收站）500平方米，公共厕所60平方米，环卫工人休息室20平方米。另有集中供冷站（地下）19500平方米；建筑覆盖率不大于45%，建筑高度不高于18米，机动车停车位29个，自行车停车位15个。

二、公示内容

本项目公示内容为修改前后的《建设工程规划许可证》及总平面图，内容包括（具体情况详见附件）：

（一）指标调整

项目总建筑面积由32486.36平方米调整为33083平方米；计规定容积率中地上公交首末站建筑面积由4200平方米调整为4132平方米，新增地下公交首末站建筑面积68平方米；新增地上核增架空公共空间建筑面积319平方米；地下核增建筑面积由3806.36平方米调整为4084平方米，其中共用停车库由3806.36平方米调整为2918平方米，新增公共设备用房1166平方米；绿化覆盖率调整，与08-01-01地块整体统筹管控。

（二）总平面图

****车行入口岗亭，更新室外景观设计，调整非机动车位位置，南侧场地楼梯出地面增设防雨顶棚。

三、公示时间和地点

（一）公示时间

10个工作日（2025年7月9日—2025年7月22日）

（二）公示地点

1.****管理局e站通大厅（地址：**市**区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港**区e站通）。

2.前海08-01-01地块公共开放空间项目—冷站、公交场站等施工现场。

3.****管理局网站/通知公告栏目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人都****管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

在公示意见收集截止日期（2025年7月22日）之前通过以下方式反馈：

1.至**市前海e****中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.****.cn。

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立，****管理局将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：

1.原工规证、修改后工规证

2.原报建总平面图、修改后总平面图

3.公众意见征询表

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2025年7月9日

附件：

1．1.原工规证、修改后工规证.pdf

2．2.原报建总平面图、修改后总平面图.pdf

3．3.公众意见征询表.doc