广东省惠州市港惠新天地商业广场二期1座、南坛东路15、17号、水口街道办事处东江大道6号共7项物业租赁权拍卖公告（第一次）

受委托，****定于2025年07月25日10时00分****交易中心，网址：https://mall.****.cn/page/index（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的。

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或组织或个人（需提供有效证明材料）。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2025年07月15日、16日（请电话预约）；

2.地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年07月23日下午16时前（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.竞买登记需提供的资料包括：法人或组织需提供保证金付款凭证原件、营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、授权书原件、法定代表人和被授权人身份证复印件（以上资料提供复印件需加盖公章，备注联系电话）；个人竞买需提供身份证（复印件需签名并捺指印，备注联系电话）、保证金付款凭证原件及相应的证明文件。

3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5.缴纳竞买保证金：2025年07月23日下午16时前将保证金汇达以下账户（到账为准，户名：****，账号：2008 0206 0920 0351 826，开户行：****银行****公司****中心支行），竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

五、特别提请竞买人注意：

1、拍卖成交的，承租人应按第一个月租金的全额向拍卖人支付拍卖佣金，最终数额以成交价为准。标的按现状和现有手续拍卖租赁权，办理租赁登记备案时产生的税、费、金等风险均由租赁权买受人承担。

2、拍卖成交的，如成交的租赁权买受人在规定时间不签订租赁合同协议或不履行租赁关系，违约租赁权买受人的竞买保证金不予退还。我公司征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。再次拍卖低于第一次拍卖成交价的，违约租赁权买受人的保证金扣除第一次拍卖佣金后，余下部分用于支付再次拍卖的成交价差（首月租金成交价差），仍不足的部分应当由违约租赁权买受人补足差额，违约租赁权买受人不予配合的，拍卖人有义务按《中华人民**国拍卖法》相关规定通过司法程序向违约租赁权买受人追偿。

3、该标的情况及特别说明请登录交易平台详细查看本公告附件内容：《竞买须知》、《招租条件说明》、《标的物情况说明》及《物业租赁合同范本》。拍卖标的有可能存在委托方和我司均未知的瑕疵，该风险由竞买人承担，因此竞买人务必在竞买前到相关部门、拍卖标的现场考察并查阅相关资料，对拍卖标的的品质及存在风险等有明确了解。确认自身确有能力接受相关约定方可应价，一旦应价，即视作竞买人接受本《拍卖公告》、《竞买须知》、《招租条件说明》、《标的物情况说明》及《物业租赁协议书》的各项约定及接受出租物的现状。

拍卖公司地址：**市**东江****中心酒店15层09号

联系方式：0752-****102/****103

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2025年07月09日