惠州市惠城区人民政府关于惠州市2025年度第七批次城市建设用地征地补偿安置方案公告

****关于**市2025年度第七批次城市建设用地征地补偿安置方案公告

**征补告〔2025〕25号

（本公告为第一次公告）

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《**省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了**市2025年度第七批次城市建设用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

一、征收范围

拟征收土****办事处****经济**社范围内（具体位置详见附图），实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、征收目的

根据《中华人民**国土地管理法》第四十五条的规定，本次****政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和**保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的。

三、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：****办事处****经济**社集体所有土地0.4004公顷（6.0060亩）。其中，农用地0.1863公顷（2.7945亩），含耕地0公顷（0亩）；建设用地0.0196公顷（0.2940亩），未利用地0.1945公顷（2.9175亩）。

四、补偿方式和标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《****政府关于公布实施**市征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2024〕1号）的规定，土地补偿费标准为50.8800万元/公顷，安置补助费标准为76.3200万元/公顷。

（二）农村村民住宅补偿

按《**市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2025〕6号）的规定执行。

（三）其他地上附着物和青苗补偿

青苗补偿和其他地上附着物补偿按《**市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2025〕6号）的规定执行。

五、安置方式和社会保障

（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

（二）留用地安置。根据《****办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的15%，按照1900万元/公顷，折算货币补偿安排留用地。

（三）社会保障。根据《****办公厅转****保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按**市平均每亩征收农用地区片综合地价7.11万元的23%比例标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计9.8216万元，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。分配方式后****保障部门根据实际情况确定。

六、其他事项

（一）公告时间：2025年7月9日至2025年8月7日（不少于30日）。

（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年7月9日至2025年8月7日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至**市**区**岸新岸路32号（联系人：薛兆发；电话：0752-****966）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年7月9日至2025年8月7日内持土地权属证明材****办事处提交书面意见。异议提交地址为：**省**市**区**岸新岸路32****办事处（联系人：薛兆发；电话：0752-****966；邮编：516007）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

特此公告

附件：征地补偿安置方案公告附图

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2025年7月9日

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