头碾村特色农产品交易中心商铺门面（售卖台）招租公告

为盘活村集体资产，服务村民生活需要，现对****交易中心的商铺、门面、售卖台等经营权进行公开招租，具体事项公告如下：

一、招租门市基本信息

（一）位置：米**丙谷镇头碾村集镇
（二）面积：共约2000平方米，****商铺13间、****商铺12间、冻库（商超1间），详见平面图及面积表。

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图1 特色商铺平面布置图

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图2 交易大棚及冻库平面布置图

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图3 各固定资产面积

（三）现状：毛坯房

二、招租对象及业态要求

（一）招租对象：年满十八岁具备完全民事行为能力人，同等价位下脱贫户、监测户、低收入群体及少数民族同胞优先。

（二）适合业态：便民超市、农资销售、快递代收点、餐饮（需符合环保要求）、理发店、小型诊所等与村民生活密切相关的便民服务项目。

（三）禁止业态：污染环境、噪音扰民、易燃易爆等不符合乡村规划的行业。

三、租金及优惠政策

（一）租金标准：

****商铺：每间价格4500-5000元/年，签约即固定首轮5年租期。

****商铺：每间价格3000-3800元/年，签约即固定首轮5年起租。

交易大棚内门面：****商铺，每间价格2800元/年，小商铺每间起竟价格3000元/年，售卖台每个价格600元/年，签约即固定首轮5年租期。

交易大棚内售卖台：每个600元/年，签约即固定首轮5年租期

冻库（商超）：每年8000元/年，一年一租。

确认租赁后，与头碾村签订租赁协议，租赁押一付一，一年一付，双方解除租赁合同后退还押金。

四、优惠政策：

签订5年及以上合同可享6个月免租期。
村委会协助办理营业执照及政策补贴申请。

五、报名方式及公开租赁

（一）报名时间：即日起至2025年7月15日。

（二）咨询地点：****办公室

（三）联系电话：王远先 185****8668（微信同号）

（四）公开租赁：2025年7月16日上午9点30分，****村委会二楼会议室组织召开租赁会，请有意者持有效身份证件或个体（企业）有效组织机构代码证参会，协商一致后在五个工作日内签订合同。

五、其他说明

（一）承租人需遵守村规民约，合法经营，维护环境卫生。

（二）承租人自行承担经营所产生的水电费及市场监管部门规定费用。

（三）签订合同后，各承租人在我村监督下规范装修。

（四）租金进入村集体经济账户，承租情况按规定进行公示公开。

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2025年7月8日