司马镇玄帝庙村集体土地承包项目招标公告

为充分利用土地**，大力发展村集体经济，受****委托，决定对玄帝庙村集体土地的承包经营权向社会公开招标，为保证土地承包工作顺利进行，现将公开招标的有关事项公告如下：

一、项目名称

**县司马镇玄帝庙村集体土地承包项目

二、项目说明

**县司马镇玄帝庙村集体土地承包项目，面积约27.5亩（具体面积以共同实地测量后为准），地块位于玄帝庙村南，土地为村集体资产。

三、报名、投标时间及地点

1、报名时间及地点：2025年7月7日至7月9日，每天上午8:30-12:00，下午14:00-16:30，司马镇经管站。

报名时，自然人应携带本人身份证，个体工商户或企业应携带营业执照及法人身份证，缴纳投标保证金3万元，中标者保证金抵顶土地承包金。报名联系人及联系方式：

王主席150****6778

李站长155****5259

账户名称：****

账 号：246********050****0330

2、投标时间及地点：2025年7月10日上午10:00开始，投标人必须在7月10日上午9:30前，携带本人身份证或营业执照及法人身份证、缴纳保证金的相关手续，****政府一楼小会议室。

四、标底与承包期限

1、标底为1000元/亩/年。

2、承包年限为4年11个月，即2025年7月11日至2030年6月10日。如果2028年国家土地进行调整，承包期限截至调整时间。

五、土地用途

该土地为村集体资产，承包方不得以任何形式变卖土地或泥土，原则上只限种植季节性作物，不得种植树木。如新上其他农业生产类项目，须经自然**与规划部门同意后，方可实施。

六、招标方式及注意事项

1、参与竞标的有3名及以上报名者方可投标，不足3名的，另行组织投标，保证金无息退还。

2、本次招标采取明底暗投的方式竞价，两次报价，若第一次报价全部低于底价，投标者重新报价；若第一次报价有高于底价的投标者，取前三名再进行第二次报价，且第二次报价不能低于第一次报价，报价最高且超过底价者成交。若有2名以上第二次报价相同的投标方，由相同方采取抓阄方式确定最后中标者。竞标方报价时应精确到以“元”为单位，否则按废票处理。

4、在同等条件下，****成员优先获得承租权。

3、投标人未在规定时间到达投标场地，作自动放弃处理，并没收投标保证金。

4、中标后悔标者，作违约处理，没收投标保证金，由招标单位另行组织投标。

5、扰乱投标秩序或串标的，一经发现，取消投标资格，如已中标的，视为中标无效，且没收投标保证金，并按有关法律法规进行处理。

七、其他事项

1、此次发包所得承包金仅用于玄帝庙村集体2组、3组基础设施建设，并接受2组、3组村民推荐的代表监督。

2、土地承包金应于签订承包合同之日起10日内交至****账户，如不能按期缴纳土地承包金，****有权收回土地使用权，另行对外发包。

3、中标者应在2025年7月11日前与****签订承包合同，逾期未签订合同者作自动放弃承包权处理，没收保证金。

4、未中标者从投标之日起5个工作日内退还保证金，不计息。5个工作日之内如投标方不主动来领回投标保证金，不管时间多长，一律不计息。

5、承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质状况造成绝收或减产的理由，要求发包方减免承包款。承包方在承包期内的承包状况与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。

6、承包期间，未经****、****人民政府三方协商同意，任何一方均不得以任何理由私自解除合同，私自解除合同或拒不履行合同的，承担相应违约责任，给相对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、本公告****人民政府负责解释。

特此公告！

****政府

2025年7月6日