规划批前公示
为加快推进控规编制区建设项目的规划管理与实施,依法合理解决历史遗留问题以及项目实施过程中碰到的问题,推进整个片区建设顺利进行,加快和谐社会建设的步伐。经研究,我单位拟启动《石浦新港片区(SP05)控制性详细规划》SP05-02-07c等地块的局部调整工作。
为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,将规划草案予以公示,公示时间为2025年7月9日至2025年8月8日,共计30天。在此期间,欢迎广大群众提出宝贵意见和建议,并在公示结束之日前以书面形式反馈,便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的,请在公示结束之日起五日内向****提出听证申请。
注:(1)如对公示内容有不明确的,请向****咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址:**县石浦镇凤栖路138号(****)。
(4)公示网址: http://www.****.cn/col/col****056988/index.html。
(5)联 系 人:史静仕 联系电话:135****2468
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2025年7月9日
规划调整内容介绍
一、项目名称
《石浦新港片区(SP05)控制性详细规划SP05-02-07c等地块局部调整报告》
二、拟调整地块情况
本次拟调整地块位于石浦新港片区(SPO5)区域,铜瓦门路与龙德庙路交叉口。调整包括3个分地块,地块编号为****、d、e。总用地规模19330平方米。
三、调整内容
SP05-02-07c西侧部分及SP05-02-07d西侧部分,现状****指挥中心,调整后将该部分划出并整合,为地块SP05-02-07c(A1)。
SP05-02-07c****中学附属用房,规划集合SP05-02-07d部分用地,调整后,为地块SP05-02-07h(A3),****中学配套。
SP05-02-07d地块东侧部分,二类居住用地(R2)不变。
SP05-02-07e地块内,将部分用地划出,并入SP05-02-07h(A3)地块。
地块调整前后控制指标一览表
| 序号 | 地块编号 | 用地性质 | 用地代码 | 用地面积(㎡) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 建筑限高(m) | 出入口方位 | 配套设施等 | |
| 1 | 调整前 | SP05-02-07c | 体育用地 | A4 | 8725 | - | - | - | - | N | - |
| 调整后 | SP05-02-07c | 行政办公用地 | A1 | 2216 | 1.5 | 35 | 35 | 24 | N | 现****指挥中心 | |
| SP05-02-07h | 教育科研用地 | A3 | 10132 | 1.6 | 35 | 35 | 24 | N | 配建体育设施、社会停车场各1处 | ||
| 2 | 调整前 | SP05-02-07d | 二类居住用地 | R2 | 6309 | 1.6 | 30 | - | - | N/E | 配建体育设施、社会停车场各1处 |
| 调整后 | SP05-02-07d | 二类居住用地 | R2 | 3758 | 1.6 | 30 | 35 | 24 | N/E | - | |
| 3 | 调整前 | SP05-02-07e | 公园绿地 | G1 | 4296 | - | - | - | - | - | - |
| 调整后 | SP05-02-07e | 公园绿地 | G1 | 3224 | 0.1 | 70 | 10 | 12 | E | - | |