广州市白云区妇幼保健院2025-2026年电梯设备维保服务项目价格调研公告

****电梯设备维保服务项目进行市场价格调研论证，欢迎符合条件的供应商参与。

一、项目名称：****电梯设备维保服务项目。

二、内容：

1、地址：****。

2、内容：电梯设备维保（见附件）

三、报名时间2025年7月9日至2025年7月16日

四、报名时需递交以下资料：

公司简介（附联系人和联系方式）、营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、注册证及附件、经营企业许可证。按顺序胶装成册，复印件加盖红章。报价文件（密封）。

五、联系方式：

联系单位名称：****机场路院区

地址：机场路1128号

联系人：旋先生

电话：****9907-8026

附件：项目需求书

****

2025年7月9日

附件：用户需求书

1.工程概况

主要工作内容：电梯设备8台

机场路院区：3台12层日立电梯、1台14层日立电梯、1台4层日立电梯、1台12层南亚电梯；

**里院区：1台9层快菱电梯；

广园院区：1台7层广日电梯。

2.供应商及报价要求

2.1供应商资格：

（1）须具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；

（2）具备有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）维修类别C级或以上资质；或《中华人民**国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）资质；

（3）提供相关维保服务内容业绩（2项，提供合同关键页盖章）；

（4）没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为。（格式见《无重大违法记录声明》）；

（5）未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体，竞投人须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（www.****.cn）的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章。（格式见《信用记录承诺函》）；

（6）竞投人不存在未清偿债务法律诉讼案件。竞投人须提供《被执行人信息承诺函》附“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/zhixing/****法院****法院）记录查询结果截图并打印页面加盖公章。（格式见《被执行人信息声明函》）；

2.2竞投人应对采购范围的全部服务内容报价。

2.3其它未尽事宜双方**协商解决。

3.承包方式及范围：总价包干，包人工、包质量、包服务期、包验收，不允许将项目转包、分包（详见合同模板）。

4.服务期要求：合同期为一年，对于实际合同期的起止时间，采购人有权根据实际需要对时间作相应调整，中选人应考虑相关风险并尽一切可能配合采购人调整相应的执行计划。

5.服务范围

5.1.维保服务范围：所有电梯的日常巡检、保养、维修、年检等（详见合同模板）。

5.2 质量标准：

遵循《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)、《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-2003)等相关标准和规范。电梯开机率需大于95%，随时能通过监督部门的各项检查。

5.3具体服务内容及要求

1. 办理证照：

向有关部门申请办理电梯的整梯年审（每年1次），并取得检验合格证、使用证，****医院。

2. 巡检与保养：

按照国家电梯日常维护保养规则等相关法规，定期完成电梯的日常巡查。每半月、月、季度、半年、年维护保养项目完成后需向电梯安全员报备，并做好维护保养记录。

3. 值班及救援：

具备相应资质证照的值班救援人员24小时接待电梯报修服务。一般故障30分钟内到达现场，困人事故10分钟内到达现场组织救援。

4. 故障维修：

在合同期内，负责维修电梯出现的所有故障，包括机电设备、零部件的更换和维修，不受相关部门有关电梯日常维护保养合同范本中有关更换配件范围的限制。储备一定数量的零部件，以便快速有效解决故障。拆装、更换****医院报备，经同意后方可进行。故障维修进度应告知电梯管理人员，如故障开始维修、维修完成、故障暂时无法恢复等。

5. 会议保障：

在重大节日及重大接待任务时，****医院电梯作全面的检测，会议当天需安排专业人员保障电梯运行，确保电梯设备在接待任务期间保持正常工作。

6. 安全培训、应急演练：

为甲方提供一年两次的安全培训，协助完成应急演练。提高员工和乘客的安全意识,了解电梯的正常使用和应急措施,减少电梯事故的发生概率。

7. 档案与迎检：

建立电梯基础档案，包括检测、年审、巡检、保养、维修等档案，并按要求整理、保存。****医院完善电梯管理相关工作，共同迎接电梯相关的安全检查。

8. 效果要求：

维保后的电梯应符合相关标准和规范，满足具体使用要求，随时能通过监督部门的各项检查。

5.4其他要求

1. 交接要求：

乙方进场时需对所有易拆换的关键或贵重部件进行检查，积极推进与上一家维保单位的交接工作，退场时积极配合下一家维保单位做好交接工作，保证电梯设备整体完好。

2. 接受甲方监督：

乙方需将电梯档案、巡检保养计划、常见故障应急维修方案等交甲方备案，****管理部门人员征询及报告电梯运行情况。

甲方：****大学****医院**分院

乙方：

甲乙双方根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，就电梯日常维护保养（以下简称保养或维保）的有关事宜协商订立本合同。

一、 保养电梯数量、价款

注：

1.****政府****检测所需费用。

2.国家税率调整时，本合同的未结算金额税费双方协商调整，已开票部分税金不作调整。

二、 保养起止时间：从 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月，

三、 保养范围、内容及要求：

1. 本合同采用以下合同模式：

2. 保养合同期内，乙方派出保养人员至少每15天对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查，并做好每台电梯的保养记录。保养范围:按****总局最新印发《电梯施工类别划分表》中定义的维护保养服务内容，不包含涉及钢丝绳剪裁以及修理、改造范畴的材料费和人工费，该费用由甲乙双方另行协商。（保养作业内容见附件1）

3. 电梯保养服务时间：保养人员工作时间为8:30至17：30内进行（日间保养）。若甲方有特殊需求时，需提前三天书面通知乙方，乙方可在甲乙双方协商确定的任何时间内提供服务，但由此产生的额外费用由甲方承担。

4. 电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后派员到现场进行处理（一般故障30分钟内到达现场，困人事故10分钟内到达现场组织救援）。

5. 如保养中发现有必要更换免费清单以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。相关费用由甲方承担，零件由乙方优先供应。

6. 本合同不含以下项目及零部件的加工、重新喷漆、修理或更换：钢结构井道及玻璃幕墙、轿厢壁板、轿厢地板、轿门、厅门、装饰件、监控系统、冷却系统、液压梯的液压筒和液压活塞、电池类、扶手带照明灯、扶手玻璃、所有电梯照明灯具、IC卡类以及智能系统。

7. 本合****政府部门有关电梯的法规或标准发生改变而必须完善的项目，以及要通过升级改造贯标的部件。

四、 付款：

1. 付款方式：支票或汇款（汇款时请注明汇款单位、用途、银行帐号及合同编号）。甲方以委托付款、现金支付或超出合同约定以外的其他方式付款时，应征得乙方同意，否则视为甲方未履行付款义务。

2. 付款时限：

甲方按以下支付时间向乙方支付相应合同保养费：

3. 甲方实际付款单位应与合同签约方一致，如不一致，合同签约方应对委托付款事项出具补充协议确认，乙方依据国家相关法律规定开具发票。

4. 乙方开具发票移交甲方时，甲方应予签收确认，并于收到增值税专用发票后，在政府部门****税局认证通过发票。如因甲方原因导致发票未能进行认证抵扣税款，乙方不承担甲方的损失，并不能再重新开具发票。

5. 甲方已充分了解付款期限，如涉及支付时需办理本合同非约定的结算手续和证明文件，甲方应在支付期限前完成相关的手续工作，一切超出付款期限的行为，将视为付款逾期行为，按照本合同约定的违约条款执行。

五、双方责任：

甲方责任：

1. 甲方应遵守电梯正常的使用规则，做好机房的防雷、防盗、通风、降温，保证机房、井道、底坑无漏渗水现象，需对乘客经常触及的踏板、轿厢壁板、轿厢门、操纵箱、厅门、召唤箱进行保护及清洁。如遇电梯机房、井道或底坑进水时，甲方应及时排除并采取相应的预防措施。如甲方请求时，乙方可给予相关技术指导。

2. 每次保养完毕，甲方应在“电梯/扶梯维修保养报告书”上签字确认，甲方最迟应在次日完成签字确认，并交还乙方，否则乙方有权终止保养工作，由此造成的一切损失与责任均由甲方承担。

3. 甲方应向乙方提供安全的工作环境，乙方保留不进入非安全区域的权利。

4. 甲方应遵守《中华人民**国特种设备安全法》的相关规定，****政府主管部门关于电梯使用和管理等相关要求。

5. ****政府部门的要求，在电梯/扶梯的指定位置张贴有关标识、标志、电梯使用安全守则等，并为本合同所保养的每台电梯建立安全技术档案，且可供乙方查阅。

6. 甲方应严格遵守《电梯钥匙管理制度》（附件2）。

7. 电梯在使用过程中发现异常情况应当立即停止使用并通知乙方处理。

8. 因甲方责任或对电梯设备的管理及使用不当引起的救援、急修、维修工作，甲方需承担由此产生的相关费用。

9. 甲方向乙方提供存放及保管电梯零部件的方便，以便乙方进行检修工作。

10. 甲方应在电梯安全检验合格有效期满前3个月 ，向电梯检测机构提出申请并承担电梯年检费用。因甲方原因引起的复检，甲方需及时整改，并承担复检费用。在电梯检测机构对电梯进行检测期间，甲乙双方应派员协助检测工作，但甲方需提前一周通知乙方。

11. 当甲方收到乙方关于电梯部件受损或必须修理、更换的通知后，甲方应对此进行书面确认，若因甲方延误而导致的损失和责任均由甲方承担，与乙方无关。不属于免费范围内的电梯零部件更换，甲方应向乙方支付相应的工费和材料费。

12. 甲方在没经乙方同意情况下，私自对乙方增加合同范围外的扣罚项目，视为无效扣罚。

13. 涉及甲方指认乙方的一切扣罚，在乙方盖章确认前，甲方有义务提供所需的依据文件，包括但不限于图片、视频、合同条款和国标文件，如依据不足，乙方有权拒绝盖章确认，并不视为违约行为。

14. 在合同有效期内，甲方未经乙方许可，不得准许任何人对电梯进行装修、翻新、修理、更换、调整等作业，并防止非甲乙双方人员进入机房，否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。

乙方责任：

1. 在保养期内，应定期对电梯设备部件按相关项目进行清洁、检查、润滑、调整（具体见附件1）。

2. 每次保养完毕，乙方应填写“电梯/扶梯维修保养报告书”。如保养人员没有按规定的时间和项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方。因乙方保养不良造成的电梯故障，乙方应负责免费修复。

3. 乙方应积极配合甲方的电梯年检工作。因乙方原因引起的复检，乙方需及时整改，并承担复检费用。

4. 乙方在保养过程中，发现存在安全隐患需要整改时，应书面通知甲方。甲方应在乙方发出通知后，立即对相关内容进行确认和配合整改，否则由此造成的一起损失和责任由甲方承担，与乙方无关。

5. 当乙方发现电梯部件受损或必须修理、更换时，应书面通知甲方，甲方应与乙方就更换部件签署确认书或协议进行书面确认并付款后，乙方提供维修、更换服务。若因甲方迟延确认或付款而导致的损失和责任均由甲方自行承担，与乙方无关。

6. 在保养期内，电梯检测机构对电梯进行检测期间，甲乙双方应派员协助检测工作。

7. 乙方为所保养电梯免费购电梯责任险。****公司签订的保单执行)。

8. 保护乙方享有的知识产权，在维护保养过程中被更换的零部件，乙方有权无偿回收及处置。

9. 如因乙方清洁设备后的卫生问题导致电梯设备出现故障的，乙方承担一切实际责任，但以下情况除外：