福建省港航事业发展中心2025-2028年物业管理服务项目竞争性磋商公告

****2025-2028年物业管理服务项目的潜在供应商应在**省**市**区华林路128号屏东写字楼19层****获取采购文件，并于2025年7月23日9点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2025-2028年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：96万元（人民币）

最高限价（如有）：96万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：合同签订之日起3个日历日内进场提供服务

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：专门面向中小企业采购

面向的企业规模：中小企业

预留形式：专门采购包预留

预留比例：100%

3.本项目的特定资格要求：1.资格承诺函：本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据响应格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合磋商文件要求的，视为未按照磋商文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。2.本采购包属于专门面向中小企业采购:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，中小微企业应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定提供《中小企业声明函》（工程、服务类)(见第五章响应文件格式)。本项目为专门面向中小微企业的服务类采购项目，为本项目提供服务的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。监狱企业视同小型和微型企业，****政府采购活动时，可不提供《中小企业声明函》，但应****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）的，符合条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

三、获取采购文件

时间：2025年7月9日至2025年7月16日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**省**市**区华林路128号屏东写字楼19层****。

方式：①转账报名方式（公对公）：供应商须在磋商文件购买截止时间前以公****公司购买标书账户（开户行：**银行**华林支行，账号：117********0040362，开户名：****）购买磋商文件，且须在转账后把报名信息（包括但不限于）：项目名称、项目编号、单位全称、联系人、联系手机、邮寄地址、公司座机、****银行回执或转账凭证等编制至一张A4纸内加盖公章，扫描发送至****电子邮箱（标书代写****@qq.com）并及时致电0591-****2770与项目经办人员确认，否则视为无效报名，其响应文件将被拒绝。②无法公对公转账报名的须至现场报名：供应商须在磋商文件购买截止****公司缴纳购买磋商文件的费用并填写《购买文件登记表》，否则视为无效报名，其响应文件将被拒绝。

售价：￥100元（人民币）

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年7月23日9点30分（**时间）标书代写

地点：**省**市**区华林路128号屏东写字楼19层****开标室标书代写

五、开启

时间：2025年7月23日9点30分（**时间）

地点：**省**市**区华林路128号屏东写字楼19层****开标室标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区杨桥中路283号

联系方式：李先生，0591-****7623

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区华林路128号屏东写字楼19层

联系方式：胡静、张凌璇、林瑾南，0591-****2770

3.项目联系方式

项目联系人：胡静、张凌璇、林瑾南

电话：0591-****2770