义宁镇衙前大道凤凰商厦2层公开招租公告

根据《****事业单位经营性资产公开租赁管理暂行办法》、《****国有资有资产经营管理办法》相关规定，为了防止国有资产的减值、流失，现对义宁镇衙前大道**商厦2层进行公开招租，特此公告。

一、招租标的资产情况

备注：本次招租房产按毛坯出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。

二、招租期限

租期为一年起租（最长租期为五年），合同到期如需续租应提前一个月签订下一租期合同。如****政府拆迁、合同到期或合同未到期但承租方明确表示不履行合同期限的，发生以上情况，标的内外所有装修出租方概不补偿，承租方自行承担经济损失。

三、招租方式

本次招租采取增价竞租方式，有意愿者在公告期内进行报名，报名期间，该资产如报名者只有一个，则以底价成交；如报名者有两个或两个以上的，则采取竞价方式（竞价须高于起租价才能成交），最终以租金出价最高者取得租赁资格，现面对社会公开招租。

四、报名资格及条件

1、参加竞租人须缴纳竞租保证金拾叁万元整。（户 名：****，开户行：******社城郊分社，账 号：107********0008730 ），未按指定账号进账视为无效进账，不予报名。竞租确认后，竞租保证金转为租赁押金。

2、竞租人报名时间：2025年7月9日-2025年7月15日下午5:00时截止。竞租人持如下资料：竞租人应持如下资料：（1）银行进账单；（2）个人参与竞租的须提交个人身份证复印件一份，企业参与竞租的须提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书(复印件各一份),到****（地点：良锦佳园8栋206室）进行报名登记。

3、竞租人必须具备完全民事行为能力，且具有良好的商业信誉，在****承租中失信人员（含核实转租人员）不得参与此次报名和竞租。

4、资产竞租人必须填写《****竞租人报名表》和《承诺书》。

5、恶意报名、竞租的，予以没收保证金，情节严重****机关处理。

五、相关要求

1、竞租成交者必须按《租赁合同》合法经营，不能有任何转租、分租、转让等行为，否则没收全部保证金并依法追究其他相关责任。

2、合同签订：凭《公开租赁成交确认书》，一次性缴纳不低于半年租金后，到****签订《租赁合同》，合同期内给予承租方3个月免租装修期，如未租满三年提前终止合同的，承租人则应按实际承租年份补齐装修期租金（以签订合同之日起算，承租一年的给予承租方1个月装修期，承租两年的给予承租方2个月装修期，承租三年及以上的给予承租方3个月装修期）。

3、承租方一律不得违法经营及其他国家法律、法规明令禁止的行业。

4、承租方在二次装修时不准拆除承重墙，若造成房屋质量隐患及危险事故由承租方承担一切法律责任并立即终止合同，排水排污统一安装在店铺后侧；水、电主线由****统一安装到户，入户后电线和水管、开户费用等由承租人负担和自行办理。

5、承租方如需安装烟道必须符合环保及城管要求，不得影响楼上及周边住户正常生活，自行协调解决矛盾。

6、物业管理费、卫生费、网络费、水电费、房产费等因经营所产生的一切费用均由承租方承担。

7、本次出租标的的地理位置、出租价格、周边市场行情等，竞租人应充分到现场调查，并知晓风险，一旦竞租成功，不得以任何理由、借口反悔。

六、保证金和租金管理

1、未能中标的竞租人，其****公司在确定承租人后的5个工作日内，如数退回（不计利息）。中标的竞租人其竞租保证金转为租赁押金；承租人拒不签订《公开租赁成交确认书》或逾期不签订有关《租赁合同》或不按要求缴纳租金的，该中标无效，竞租保证金予以没收，归****。

2、租金以竞租成交价为准。

七、开标时间：2025年7月16日下午3：00时标书代写

八、开标地点：**县良锦佳园小区8栋209会议室标书代写

九、咨询报名时间：从公告之日起至2025年7月15日止

十、报名地点及联系电话：**** （地址：良锦佳园小区8栋206室）。

咨询电话：180****8708（宋）

****

2025年7月9日