莲花片区城市更新EPC总承包监理答疑补遗文件

**片区城市更新EPC总承包监理答疑补遗文件（01）

各潜在投标人：

现将“**片区城市更新EPC总承包监理”招标文件答疑补遗通知如下，本次发布的答疑补遗文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，不管下载与否，均视为全部知晓其全部内容。

一、答疑文件

质疑1：业绩规模要求：（1）工程类别：房屋建筑工程。 若同时设置了项目金额和工程规模要求， 则只须满足其 中之一： （2）项目金额（若同时设置了建筑安装工程费和监理 合同金额的，则只须满足其中之一）： 建筑安装工程费：14000 万元及以上。 监理合同金额：100 万元及以上。 （3）工程规模：建筑面积 45000 ㎡及以上。 请问：**市监理标准招标文件里面只要求项目金额或工程规模二选一，为什么本项目既要求金额又要求工程规模

回复：本招标项目业绩规模要求若同时设置了项目金额和工程规模要求，则只须满足其中之一即可，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项“投标人资质条件、能力、信誉”中“3.2 业绩规模要求”。

质疑2：监理属于其他未列明行业，而非建筑业。请问符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的其他未列明行业标准的中小微企业，是否可免除投标保证金

回复：中小微企业免除投标保证金事宜按照本招标项目招标文件有关要求执行。

质疑3：****委员会成员是否有业主代表，如有，有几位，请明确答复。

回复：本项目由招标人按法律法规及相关****委员会。

二、补遗文件

（一）本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项“投标人资质条件、能力、信誉”特别说明（3）本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下中“②总监理工程师、专业监理工程师和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2025 年1月至 2025年 6 月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。”修改为：

“②总监理工程师、委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2025 年1月至 2025年 6 月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。”

（二）本招标项目招标文件第三章评标办法（综合评估法）前附表第3.2.1项投标报价得分（C）投标总报价中“2.所有通过初步评审和本章第2.2.2（3）目评审合格的投标人的投标总报价得66分。在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.25分，扣完为止；每减少1%加0.15分，最多加2分。按插入法计算得分。未参与评标基准价计算的投标总报价，仍应参加计算相应分值。投标总报价得分最终结果取小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。”修改为：标书代写

“2.所有通过初步评审和本章第2.2.2（3）目评审合格的投标人的投标总报价得 64分。在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.25分，扣完为止；每减少1%加0.15分，最多加 2分。按插入法计算得分。未参与评标基准价计算的投标总报价，仍应参加计算相应分值。投标总报价得分最终结果取小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。”标书代写

招标人：****

招标代理机构：****

2025年7月9日