岳阳市城投驾考投资有限公司检测站门面招租 岳国资[2025]076号项目交易终止公告

受****委托，我公司在**省（**市）国有资产**交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞价开始时间为2025年6月13日上午9时，竞价采用自由竞价加限时竞价模式，自由竞价为1小时，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

一、标的简介：标的位于**市**楼区长康路以北，香府路以西，京广****考试中心，标的物为一栋面积为183.71㎡的两层混合结构服务用房及一栋面积为1774.61㎡的钢结构服务用房（包含613㎡钢结构罩棚及3977㎡水泥地坪使用权）,房产面积共1958.32㎡,出租期限为4年9个月（装修期3个月，减免租金，且不计入租赁期限）。拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥46.34万元，竞租保证金为￥11.5万元，租赁期履约保证金为￥11.5万元。

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年6月12日17时。

三、意向竞租人应在截止时间前，凭有效证件到**省（**市）国有资产**交易平台自行办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格,竞租保证金交至**省（**市）国有资产**交易平台自动生成账户。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

五、保证金、交易服务费及交易服务佣金的缴纳

意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户。

（一）竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金，但出现违约情况除外。

（二）竞租人在竞得租赁权后，按首年租金的1%缴纳市产交所交易服务佣金以及1000****中心交易服务费。

（三）未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

六、竞租起始价、加价幅度：

竞租年租金起始价：

￥46.34万元；

加价幅度：

￥4000元。

七、竞得租赁权后，首季度租金和交易服务佣金缴纳账户：

八、其他事项

1.租金及水电费缴纳：每季度初预交本季度租金，水电按月抄表缴费，由承租方承担。

2.前期投入：为确保租赁标的物交接时具备基本使用功能。修缮费用由出租人测算确认，将由承租方出资对租赁标的物进行修缮，按季度分19期以部分租金抵扣修缮费用。

3.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

4.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞租人在竞得租赁权后，必须在5个工作日内将首季度租金和应交的产交所交易服务佣金(按首年租金的1%收取）一次性汇入上述指定账户，并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

6.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕

疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

九、****交易所地址：****开发区****国资委办公楼709室

联系方式：0730-****688（办）；186****3658（胡先生）

详见http://222.****.198:9094/portal/index；www.****.cn/gzw/

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。