沈阳职业技术学院2025年物业服务

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****2025年物业服务

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****2025年物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：劳动路32号

联系方式：024****2571

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区市府大路256-8号307室

联系方式：****854335

六、合同主要信息

主要标的名称：**** 2025 年物业服务项目

规格型号（或服务要求）：包括但不限于建筑物墙壁、地面、天棚、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、台阶、楼梯间、走廊、通道、学生公寓楼、办公楼、体育馆、教学楼等区域以及配套公共附属构筑物设施的日常维修保养和巡检；校内玻璃幕墙每年至少4次外立面清洗；校内**石地面每年不少于2次保养。包括但不限于校内楼宇设施设备和给排水管线、供暖管线及供暖设施设备（中标人需拟派专业技术管理人员1人，负责对校区供暖、给排水、供电管网、污水源热泵和其他设施设备维护管理拥有不低于10年工作经验）；教室内桌椅、校园内路灯（含标识）、室内单体空调（5匹以下，清洗滤网）、开水器、热水器、栈道、景观亭等日常维修维护及保养服务。按采购人要求定期巡回检查、日常维护保养及小修，做好维修保养工作、详实做好运行记录和维修档案。****学区各楼公共区域楼内外和教室、自习室、阅览室等开展全面维修整修和安全巡查检查工作，时间为每次寒暑假放假期间。中标人需拟派明廉校区管理人员3人。其负****社区、消防、**协调沟通、日常防火、防盗等管理工作；工作中发现安全隐患问题应先行处理排除。合理使用能源，努力将本物业的能耗降到最低点，以减轻采购人负担，优化生态环境。 保证教室内时钟正常运转，负责时钟电池更换，采购人出物料，中标人出人工；校内卫生间门帘由中标人负责更换，产生的费用包含在投标报价中；校内教学楼、办公楼窗帘杆日常维修维护中标人出人工，采购人出材料。 中标人提供更换校内开水器滤芯及日常维修维护管理，每年两次水质检测，并出具具备检测资质的第三方检测机构的检测报告，产生的费用包含在投标价格中。 中标人负责校内景观亭维修保养（每年1次刷油采购人出材料，中标人出人工）；负责人脸识别闸机转门维修保养、负责校内肯德基门和卷帘门维修保养，以上维修维护项目采购人出材料，中标人出人工。 提供学校比赛、培训等500KVA应急电源车保障服务，产生的费用包含在投标价格中。 校区内各项小修(指单项人民币1万元（含1万元）人工费以内的维修事项。 日常维修网上报修小程序（APP）软件运行管理，采购人对中标人提供的网上报修小程序（APP）软件具有使用权，后续二次开发和软件升级等费用由中标人承担，产生的费用包含在投标价格中。 提供校内零星搬运服务。 包括但不限于数字大厦、中德大厦、****中心、餐饮中心、10号学生公寓楼的二次加压水泵房及全校供水管线和大厦北、7号楼北供暖换热

主要标的数量：1

主要标的单价：6,033,000.00元

合同金额：6,033,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-07-01

八、合同公告日期：2025-07-10

九、其他补充事宜：