福清市新港城投资控股有限公司2025-2027年度工程监理供应商入围项目(答疑纪要)

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2025-2027年度工程监理供应商入围项目

招标编号：****

答疑纪要

****2025-2027年度工程监理供应商入围项目（招标编号：****）有关招标人对潜在投标人问题的答复，以及招标人对招标文件修改的答疑纪要如下：

一、问题与答复

1、问：招标文件P13页投标人须知前附表项号17第7点“投标人应在投标文件中作专项承诺同意招标文件第二章“投标须知前附表”第35.2条款关于“入围供应商确定原则”的规定”，此处的“专项承诺”应该是指对第五章 （一）投标函第7点进行响应即可吧无需另外进行承诺吧。标书代写

答：是。

2、问：建设工程监理合同P2页第一部分协议书六、2.（3），P11页第三部分专用合同条款5.3注（2），包含“保修阶段、缺陷责任期”。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以**结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修阶段、缺陷责任期的监理服务。

建议：①若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。②P11页第三部分专用合同条款5.3注（2）“…完成结算审核后，付至监理费结算价 97％，余款在工程质量缺陷责任期满后一次性付清监理费…”，建议修改为“…完成结算审核后，付至监理费结算价 100％”。

答：按招标文件规定执行。

3、问：建设工程监理合同P7页第三部分专用合同条款“12.提供其他应提供的监理服务或委托人要求另行增加的其他咨询服务”，可否明确另行增加的其他咨询服务

答：待中标后，委托人根据项目实际情况另行明确。

4、问：建设工程监理合同P11页第三部分专用合同条款5.3注“（2）…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”建议修改为：“（2）…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”

答：按招标文件规定执行。

5、问：建设工程监理合同P15页第三部分专用合同条款9.2.3“…更换监理员每人次向委托人支付违约金 20000 元；更换专业监理工程师每人次向委托人支付违约金 20000 元；更换总监理工程师每人次向委托人支付违约金 50000 元”。

理由：此为建设工程监理合同，项目监理费多少不确定，变更监理人员的违约金不合理。建议：按闽建[2017]10号关于印发《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“**省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）范本“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元的违约金”执行。标书代写

答：按招标文件规定执行。

6、问：建设工程监理合同P19页第三部分专用合同条款9.2.17中的6.2.2、6.2.3、6.2.5条款。建议：按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件规定执行。

二、根据《中华人民**国招标投标法实施条例》、《中华人民**国招标投标法实施条例释义》相关规定，本答疑纪要的澄清内容不属于影响投标文件编制的情形，不受“在投标截止时间至少15日前以书面方式进行的澄清或者修改”的期限限制，原定的投标截止时间及开标时间不变。标书代写

三、本《答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。

四、《答疑纪要》与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要》为准。

五、本《答疑纪要》在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/）以及福易采电子交易平台（https://fjzb.****.cn/#/home）上发布，投标人应经常关注上述平台，投标人未及时关注导致的后果由投标人自行负责。

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2025年7月10日