县城投集团场所招租公告（第2025012号）

****集团场所面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、招租场所位置、数量、面积、竞标底价等信息详见下表

二、报名条件

（一）基本资格：

（1）具有独立承担民事责任的能力****事业单位法人证书）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近3****银行资信证明）；

（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”“中国政府采购网”查询截图）。

（二）特定条件：

（1）中标人需在中标后一个月内取得《高危险性体育项目经营许可证》（游泳属于高危险性体育项目，必须提供）；

（2）派驻人员要求：救生员需持有国家职业资格证书（如“国家职业资格游泳救生员证”），教练员需持有游泳社会体育指导员证；

（3）业绩要求：近3年内具有同类游泳馆运营管理经验；

（4）中标人需负责场所及设备的维护、维修、保养，确保场所正产运营（提供承诺函）。

（5）中标人需负责租赁场地的消防、卫生、安全和环保管理工作，须为游泳池投保公众责任险，保险金额不低于人民币伍拾万元。

中标人负责游泳池水质管理、健康管理，确保游泳池水质符合《公共场所卫生管理条例》和《游泳场所卫生标准》的要求。

游泳馆范围内出现的任何安全事故责任，包括但不限于溺水、摔伤等，均由中标人承担全部法律责任。

（三）参加招租的竞租人必须是在中华人民**国境内合法成立的企业法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人，并具有相应的资金，能独立承担民事责任，满足3家或3家以上自然人或具备法人资格的****公司店面或其它资产的自然人、企业、其他组织有拖欠租金或有违反合同条款的不得参加；且****法院公布的失信人员名单的人员不得参加；原承租人未违反合同条款的在同等条件下享有优先承租权。以上招租场所实际面积以意向承租人现场查看标的为准，我公司不承担所列面积与实测面积地差异的责任，不以此调整租赁价，以实地现状进行招租）。

三、招租使用年限

1.叁年，合同起止日期自2025年8月1日始至2028年8月31日。

四、竞租方式

（1）实行公开、多次、限时报价竞价方式，出价最高者为中标人。

（2）竞价人的第一次报价不能低于或等于竞标底价，第一次出价低于或等于竞标底价的视为放弃竞标资格，不再进入下一轮出价，出价最高者为中标人，每次加价幅度为1000元的倍数。

（3）竞租者须交纳竞租保证金（投标当日缴交****交易中心****中心），中标后竞租保证金转为租赁保证金（租赁保证金为中标金额一个季度的租金金额），未中标者退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉遵守竞标会场秩序，对不听劝告者取消参加资格。

（4）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。

（5）租金按季提前交纳，每季末最后一个工作日前缴清下一季度的租金，以上涉及的金额为人民币。

（6）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。

（7）中标人必须维护好出租方提供的各项房屋设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的，一切责任由中标人负责。

（8）竞价交易服务费由中标人承担，按赣发改收费[2017]922号文减半收取，竞价交易完成后中标人当日须将竞价交易服务费缴****交易中心****中心。

（9）中标人须****交易中心****中心出具中标确认书3个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年当季度的租金，否则，作弃标处理并没收竞标保证金。

五、报名时间、地点：自公告之日起至 2025 年7月18日（农历 六月廿四）星期五中午12点前截止报名。报名需提供资料：以法人名义参与报名的需提供法人营业执照副本、委托书及被委托人身份证及报名条件所要求的资料；自然人参与报名的需提供身份证原件。报名地点：****交易中心****中心（寻****服务中心5楼）

六、竞租时间：竞租时间自公告之日起至 2025 年7月18日（农历 六月廿四）星期五下午 3点，超过时间未到现场参加竞标的作弃标处理。

七、竞租地点及电话：****交易中心****中心0797—****548。

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2025年7月10日