龙华街道下蔡村迎宾南路东侧外砂供销社办公楼四至六层房产招标公告[招租中]

1、下蔡村****供销社办公楼四至六层房产出租数量：3宗。

2、****联社聘请**市铭信资产评估土****公司对下蔡村****供销社办公楼四至六层房产租金价格进行评估，此价格定为本次出租价格。

3、下蔡村****供销社办公楼四至六层房产的面积、竞投金额及需要缴纳的竞标保证金（见附件）。

4、租赁期限：下蔡村****供销社办公楼四至六层房产的租赁期限十二年（以签订租赁合同的时间为准）。

5、租金收取方式：租金分为二期收取，中标同时收取第一期六年的租金，第二期六年租金每平方递增0.5元，在第六年提前半年收取。

6、竞投人资格：报名参加竞标资格必须年满18周岁，有完全民事行为能力的居民。报名时需提供身份证原件及竞****银行凭证，报名登记后不可更改，报名参加竞标的只能本人进场参与竞标，开标时间到而尚未签名进场的视为自动放弃竞标资格，竞标者凭身份证进场竞标。标书代写

7、报名参加竞标者，按竞标房产六年的评估金额缴纳竞标保证金，报名参加竞标者需在报名截止之日前将****联社“三资”竞标保证金专户，凭汇款成功单据凭****村委会报名登记，根据上级财审制度的要求，汇款人须与竞投人名称保持一致，方为有效（不接受现金报名及现金转账），转账时备注要竞投的编号或地址名称。

8、拖欠集体资金的必须还清所欠款项，才能参与报名竞标，否则取消报名资格。

9、竞标形式采用暗标竞价模式，现场递交报价，现场开标，按价高者得的原则确定中标人，报价低于竞标底价者则无效。按照价高者得原则确定中标者，以最高报价作为中标者，若出现多名最高价相同，则以抽签形式在最高报价者中确定中标人。若最高报价者弃权，则由第二高价者中标，依此类推。中标人须在5天公示期满后3日内，一次性缴交竞价加价部分租金，与经联社签订租赁合同书，逾期视为放弃，则由第二高价者中标，依此类推。最高报价者弃权，经联社只退还50%的保证金。标书代写

10、中标者现场签订成交确认书，经公示期满，中标者需在成交确认书规定****联社签订租赁合同，原报名时缴纳的竞标保证金作为合同租金，多退少补，未按时签订租赁合同视为竞得人放弃竞得资格，所缴纳的竞标保****联社所有，并承担由此造成的一切责任。

11、报名参加竞标未中标的，所缴纳的竞标保证金在交易活动结束后15个工作日内一次性无息退回。

12、竞投人应对资产情况自行勘察，参与报名竞投的视为已对交易标的物状况充分了解，按照本方案规定参加交易。

13、经营使用须知：本经联社按现状出租，中标后不准改变建筑结构，不准从事超重项目及非法的生产经营，承担建筑物日常使用维护费用，第七层属于第四至六层的公共使用区域。

14、租赁****政府征用和行政处理要求拆除，****联社集体需要时，承租方需无条件退迁，合同自然终止，租金按实际使用时间计算，多退少补，****联社不用承担承租方的损失。

15、****联社“三资”交易竞标保证金专户账户：

开户名称：**市**区**街道****

银行账号：800********894519

开户行：****银行****分理处

16、转账及报名时间：2025年7月16日早上8点起至2025年7月16日下午5:30止，办理报名登记时间：上午8:30—11:30，下午2:30—5:30。

17、竞投开标日期暂定：2025年7月18日上午9:00时开始，迟到或未到者视为放弃投标资格，如有变动另行通知。

18、开标地点：****委会办公楼

19、本方案由****、下蔡村委**体实施，解释权为****、下蔡村委会。

20、公示时间2025年7月10日一2025年7月16日

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2024年7月10日

附件：下蔡村****供销社办公楼四至六层房产评估价格明细表