重庆第二师范学院南山校区学生宿舍三期建设工程EPC总承包项目建设管理代理（代建）

本招标项目******校区学生宿舍三期建设工程已由****委员会以渝发改社会【2024】545号文批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自业主自筹及中央资金，项目出资比例为 100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的建设管理代理（代建）进行公开招标。

2.1 建设地点：****校区内

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积约11992平方米，其中，学生宿舍约11495平方米，设备用房并配套地面停车位、广场、绿化、道路等工程。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程、总图工程等招标范围内的**校区学生宿舍三期建设工程所有相关内容。

2.3 本次招标项目总投资估算金额：5770万元

本次招标项目建设管理代理（代建）合同估算金额： 89万元

2.4 招标范围：代理人按照《****政府****政府公益性项目建设管理代理制暂行办法的通知》 （渝府发〔2003〕10 号 ）和****委员会、****财政局、****委员会《****政府投资项目建设管理代理制工作的通知》（渝发改标〔2006〕543号）等现行法律及政策文件规定和本合同约定，****发改委可研批复的建设内容（含室内装饰工程）。按照国家对建设单位管理要求，配置项目负责人、技术负责人、现场代表等建设管理团队，在学校授权范围内代表建设单位履行建设管理主体责任，完成包括但不限于合同管理、设计管理、建设手续办理、施工全过程管理、项目资金使用管理及组织工程竣工验收、竣工备案、建设资料整理归档、项目资产移交、保修阶段管理和协助招投标、负责办理权属登记、负责办理工程结算、协助办理财务决算、配合完成审计、巡视等建设管理工作。根据项目建设过程中业主的实际需求并结合项目的建设进度为业主提供优化与处理建议。

2.5 建设管理代理服务期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收、移交、缺陷责任期满且竣工结（决）算结束，代理人完全履行完毕本合同义务之日止。其中：计划施工工期：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格并移交委托方之日止，缺陷责任期：24 个月（自项目竣工验收合格之日起计算）。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建筑工程施工总承包二级及以上资质；

②工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

③工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

④工程咨询单位甲级资信。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 √本次招标不接受联合体投标。