苏州颐华房地产开发有限公司关于WJ-J-2025-001地块全过程开发管理及委托营销服务的招标公告

招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2025-07-10 16:59

盛泽镇WJ-J-2025-001号地块住宅项目(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	规划建设用地面积：52021.34m2，总建筑面积：102174.00m2，地上总计容建筑面积：55975.00m2，地上不计容建筑面积：1199.00m2，地下建筑面积：45000.00m2，室外体育设施场地：240.00m2，占地面积：18154 m2，建筑密度：34.90%，绿地面积：15606.40m2，容积率：1.08，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。
范围	WJ-J-2025-001地块全过程开发管理及委托营销服务;

（一）合格投标单位一般条件： 1、具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供包括但不限于最近一期（2023年或2024年度）经审计的财务报告或最近一期财务报表(至少包括资产负债表、利润表），其他组织、自然人及成立未满****银行出具的资信证明。 3、具有履行合同所必备的设备和专业技术能力；提供证明材料或承诺。 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供税务登记证（如有）或最近期的依法缴纳税收的凭据或最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件。 5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 注：本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 （二）合格投标单位特定资格条件：无

获取时间	2025-07-10 16:00 至 2025-07-17 17:00
获取方式	现场报名获取。

递交截止时间标书代写	2025-07-31 13:30
递交方式	现场书面提交

开标时间标书代写	2025-07-31 13:30
开标地点标书代写	**市**区盛泽镇舜湖西路2099号-12楼1211室

****受****的委托就其WJ-J-2025-001地块全过程开发管理及委托营销服务的采购进行国内公开招标。欢迎符合资格的单位前来参加投标。 一、招标项目编号：**** 二、项目基本情况： 1．项目名称：WJ-J-2025-001地块全过程开发管理及委托营销服务 2．项目地点：地块位于**区盛泽镇，****路，南至**路，西至空地，北至舜湖西路。 3．项目建设规模： 规划建设用地面积：52021.34m2，总建筑面积：102174.00m2，地上总计容建筑面积：55975.00m2，地上不计容建筑面积：1199.00m2，地下建筑面积：45000.00m2，室外体育设施场地：240.00m2，占地面积：18154 m2，建筑密度：34.90%，绿地面积：15606.40m2，容积率：1.08，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。 4．釆购需求：服务内容包括对本房地产开发项目进行全过程开发管理、房产营销服务，确保本项目按期竣工验收、按期完成预订营销目标，实现项目运营成本低、品质高、工程质量良好和销售的管理目标。详见招标文件第二章。 5．服务期限：项目建设周期为42个月(竣工验收时须备案完成并具备交付条件)。 三、投标单位应当具备下列条件： （一）合格投标单位一般条件： 1、具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供包括但不限于最近一期（2023年或2024年度）经审计的财务报告或最近一期财务报表(至少包括资产负债表、利润表），其他组织、自然人及成立未满****银行出具的资信证明。 3、具有履行合同所必备的设备和专业技术能力；提供证明材料或承诺。 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供税务登记证（如有）或最近期的依法缴纳税收的凭据或最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件。 5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 注：本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 （二）合格投标单位特定资格条件：无 四、报名及采购文件的获取： （一）本项目报名截止时间：2025年7月17日17:00（**时间）。 （二）投标单位报名时须向采购代理机构提供的材料（所有复印件均需加盖投标单位公章，公章不包括投标专用章等企业专用章）： 1、营业执照、税务登记证副本复印件（三证合一只需营业执照副本）； 2、响应单位法定代表人委托书原件，法定代表人及代理人身份证； 3、响应单位需提供“合格投标单位的特定要求”中的相关证明材料。 注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的证明材料的复印件加盖响应单位公章后装订成册。封面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱。营业执照原件须现场核查。 （三）招标文件发售信息： 1、出售时间：2025年7月10日起至2025年7月17日（9：00—11：30，13：30—17：00节假日除外） 2、出售地点：**市**区高新路501号凯悦大厦5楼 3、出售方式：现场出售。 4、售 价：人民币伍佰元整。 五、投标文件接收信息： 1、开始接收时间：2025年7月31日13：00 2、接收截止时间：2025年7月31日13：30 3、接收地点：**市**区盛泽镇舜湖西路2099号-12楼1211室 4、接收人：招标代理机构工作人员 六、开标有关信息： 1、开标时间：2025年7月31日13：30 2、开标地点：**市**区盛泽镇舜湖西路2099号-12楼1211室 七、其他应说明事项： 项目预算（最高限价）： 8540万元 其中： （1）全过程开发管理服务费(含税)=可售部分货值总额*投标费率； （2）营销费=销售含税回款总额（不含订/定金）*投标费率； （3）品牌使用费：本项目永久免费使用； 八、本次招标联系事项： 招标代理机构名称： **** 地 址： **市**区松陵镇高新路501号凯悦大厦5楼 邮政编码： 215200 电 话： 0512-****5566、****5569 联 系 人：张建芳、屠欢欢、邓振威 招标单位：**** 联系人：：沈涛 联系电话：0512-****9266 八、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日 九、本次采购的相关信息刊登在中国招投标网（）http://www.****.com/ ）、**省招标投标公共服务平台（https://www.****.com/#/newindex），成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。请贵单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。 **** 2025年 7月 10日 标书代写

招标公告.PDF